Gvozdik.ru Rambler's Top100
строительный каталогстроительный каталогновости и обзорыновости и обзорыконкурсы и тендерыконкурсы и тендерынормативные документынормативные документывход для клиентоввход для клиентов
     главная      страница управления      подписка
  
 Расширенный поиск


Каталог
Стройматериалы
Услуги
Поиск
Тендеры
Строительные тендеры
Крупные закупки

Объявления
Б/У техника
Биржа труда
Статьи
Новости
Новости компаний
События
Обзоры
Документы
ЕНиРы
Законы, постановления
Коэффициенты пересчета
СНиПы, правила

О нас
О проекте
Реклама
Контакты
  • Квартира в новом доме
  • Строительные инструменты
  • ПВХ как стройматериал
  • Теплый пол под плитку
  • Старые и новые строительные леса
  • Современные технологии возведения кирпичных домов
  • Дисконт-портал "Эврика": выгодно для всех
  • Как установить акриловую ванну своими руками
  • Делаем водяное отопление
  • Строим теплицу
  • Монтаж OSB плит
  • Качественный виниловый сайдинг
  • Используем жидкое стекло
  • Дерево и гвозди
  • Строим террасу
  • Как правильно выбрать счетчик на воду
  • Затирки для плитки
  • Что собой представляет SPU-изоляция?
  • Какая она элитная кровля?
  • Почем кровельный профнастил в Москве?
  • Акриловые вкладыши для ванн от "Экоакрил"
  • Обзоры
    Пожалуйста выберите интересующую Вас категорию:
    к-во позиций в разделе
    Автоматизация строительных фирм3 
    Анализ, прогнозы, тенденции369
    Строительные материалы3148 
    Строительные технологии877 
    Строительные услуги72 
    к-во позиций в разделе
    Городское строительство165
    Прочее76 
    Управление. Маркетинг. Качество53 
    К основной странице раздела
     В Москве не хватает конкуренции строителей
    13.04.2001
    В 2000 году в Москве 70 проц. жилья было построено в сложившихся районах города. Такая возможность появилась благодаря программе реконструкции пятиэтажек и постепенному выводу из Москвы промышленных предприятий. «Необходимо оживить наш центр, вернуть в него жителей», - заявил мэр столицы Ю. Лужков на 5-м съезде Союза архитекторов. А ведь за последние годы из центра Москвы было переселено около 2 млн. человек. Эта нелегкая задача поручена столичному департаменту внебюджетной политики строительства (ДВПС). О проблемах и перспективах жилищного строительства Москвы нам рассказал заместитель руководителя ДВПС СЕРГЕЙ ТХОР.

    - Сергей Владимирович, не могли бы Вы охарактеризовать ситуацию с жилищным строительством в Москве?

    - Ввод жилья в эксплуатацию происходит в основном равномерно, хотя зачастую фактические сроки сдачи домов отстают от плановых на 3-6 месяцев. И все же большая часть сдаваемых зданий приходится на конец года. Есть проблем и с качеством строительства. Больше всего претензий у новоселов вызывает отделка помещений, состояние инженер ных сетей, подъездов домов и подходов к ним.

    Сейчас в Москве возводятся в основном жилые здания двух типов - ставшие уже всем давно привычные понельные и не столь известные, но получающие все большее рас пространение и популярность так называемые монолитные здания. В монолитных домах каркас отливается из бетона, а стены выкладываются кирпичом, чтобы дом «дышал». К тому же отделка кирпичом не уродует город, придает зданиям неповторимый внешний вид. Не буду останавливаться на особенностях строительства, отмечу только, что технология возведения монолитных зданий позволяет строить дома со свободной планировкой. Построенные по такой технологии здания получаются чрезвычайно теплыми и полностью удовлетворяют действующим требованиям СНиП «Строительная теплотехника». Эти дома ненамного дороже панельных, но жить в них более комфортно и удобно. Мы ожидаем, что к концу года по объектам 2002 года этот ценовой разрыв между монолитными и панельными домами сократится до 10-15 проц. Монолитное домостроение - это следующий шаг после панельного домостроительства в технологии строительства, ток строят во всем мире.

    • Насколько верна информация, что типовые дома не соответствуют нормам по теплозащите?

    • До, такая проблема действительно существует. И как ее решать, пока неясно. Дело'в том, что панели, выпускаемые тремя самыми крупными московскими домостроительными комбинатами, по нынешним меркам, считаются холодными. А для переоборудования производственных мощностей на выпуск теплых панелей у ДСК нет денег. Поэтому эта норма пока не действует, чтобы строительство жилья не встало. Уж лучше такое жилье, чем никакого.

    Департамент с 2001 года почти не занимается строительством панельных домов. Те же строители, кто возводит панельные дома, сейчас переходят на новую технологию - так называемые сборно-монолитные дома. У этих зданий каркас монолитный, о но него навешивают утепленные панели.

    • Какие проблемы есть сейчас у департамента?

    - Прежде всего это рост себестоимости строительство. За вторую половину прошлого года ее увеличение составило 35-40 проц., и связано это в первую очередь с ростом цен но строительные материалы, который достиг почти 50 проц. Цемент подорожал почти в 2 раза, металл на 20 проц. и стол дороже, чем но внешнем рынке, цены на дерево также достигли мирового уровня. А столь необходимые в любом строительстве песок и гравий в Москве вообще оказались дефици том. Рост цен на строительную технику и ее эксплуатацию, несмотря на подорожание бензина примерно на 20 проц., оказался не столь значительным и составил 3-4 проц. Примерно на столько же подорожала и рабочая сила.

    Еще одна проблема - высокая стоимость работ. В Москве невысока конкуренция среди строительно-монтажных фирм. Такая ситуация позволяет строителям устанавливать завышенные цены но выполняемые работ. Чтобы решить эту проблему мы, с одной стороны, начинаем переходить со сметной на контрактную форму оплаты робот. Кроме снижения стоимости, переход на контрактную систему позволит использовать такой полезный для заказчика робот инструмент, как страхование строительных рисков. А с другой - мы также привлекаем для возведения жилых зданий строителей из Югославии, Македонии, Болгарии, Украины, которые выполняют работы качественно и в срок. В последнее время все чаще конкуренцию московским строителям начинают оказывать строительно-монтажные фирмы из Подмосковья. На строительство элитного жилья в центре планируем привлечь финских подрядчиков. Но это не означает, что мы отказываемся от московских строителей. Некоторые подрядчики, например 000 «Валентина» или 000 «Астром-7», строят ничуть не хуже иностранцев. А здоровая конкуренция лишь подстегивает строителей-москвичей работать лучше.

    Автор:Александр Колотилкин
    Источник: Журнал «Строительство, законодательство, обзор прессы», март, N 54, 2001 год




    Строительные тендеры 
    Текущих тендеров: 31, полный список, объявить тендер
    Новые тендеры:
    23.03.2020 Выполнение смр
    Реконструкция производственной базы, Работы: организация площадки, временные дороги, Демонтаж ж/б.,монолит, м/конструкции,отделка,сети....
    20.03.2020 Поставка светильников светодиодных 90 Вт
    Аванс 50% Светодиодные светильники 90 Вт 1450 Штука...
    20.03.2020 Выполнение работ по отделке квартир жилого дома №6.1 ЖК "Малина"
    Жилой дом № 6.1 – 8-ми этажное 8-ми секционное 419-квартирный жилой дом с техническим подпольем Секция №8 (по ПСО) по РД Секция №8 - Количество квартир...
    15.03.2020 Кладка
    каменщиков на большие объемы. ЖК . Требуются бригады каменщиков на большие объемы. ЖК . Солнцево. Газосиликатный блок 3500/м3. Пгп - 15000 /м2. Черновая...
    05.03.2020 Ремонтные работы по многоквартирным жилым домам
    многоквартирные жилые дома по ул. Байкальская город Иркутск 289/7 и289/8. 1.Замена деревянных тамбурных дверей на алюминиевые теплые двери 2.Ремонт кровли 3.Ремонт...
    Служба размещения тендеров Gvozdik.ru

    С чего начать?
    Знакомство с Gvozdik.ru начните со страницы:
     Размещение информации

    Участникам:
    Работа с Вашей информацией:
     Страница управления

    Подписка на информационные рассылки Gvozdik.ru:
    E-mail:
     Подписаться
     Изменить параметры
     


     Стройматериалы и услуги   Обзоры   Тендеры   Крупные закупки   Б/У техника   Биржа труда   Новости

    © 2000-2020 Gvozdik.RU   E-mail:  info@gvozdik.ru   О проекте  Условия размещения рекламы на сервере   Контакты  Карта сайта

    Rambler's Top100 Яндекс.Метрика