Gvozdik.ru Rambler's Top100
строительный каталогстроительный каталогновости и обзорыновости и обзорыконкурсы и тендерыконкурсы и тендерынормативные документынормативные документывход для клиентоввход для клиентов
     главная      страница управления      подписка
  
 Расширенный поиск


Каталог
Стройматериалы
Услуги
Поиск
Тендеры
Строительные тендеры
Крупные закупки

Объявления
Б/У техника
Биржа труда
Статьи
Новости
Новости компаний
События
Обзоры
Документы
ЕНиРы
Законы, постановления
Коэффициенты пересчета
СНиПы, правила

О нас
О проекте
Реклама
Контакты
  • Квартира в новом доме
  • Строительные инструменты
  • ПВХ как стройматериал
  • Теплый пол под плитку
  • Старые и новые строительные леса
  • Современные технологии возведения кирпичных домов
  • Дисконт-портал "Эврика": выгодно для всех
  • Как установить акриловую ванну своими руками
  • Делаем водяное отопление
  • Строим теплицу
  • Монтаж OSB плит
  • Качественный виниловый сайдинг
  • Используем жидкое стекло
  • Дерево и гвозди
  • Строим террасу
  • Как правильно выбрать счетчик на воду
  • Затирки для плитки
  • Что собой представляет SPU-изоляция?
  • Какая она элитная кровля?
  • Почем кровельный профнастил в Москве?
  • Акриловые вкладыши для ванн от "Экоакрил"
  • Обзоры
    Пожалуйста выберите интересующую Вас категорию:
    к-во позиций в разделе
    Автоматизация строительных фирм3 
    Анализ, прогнозы, тенденции369
    Строительные материалы3276 
    Строительные технологии877 
    Строительные услуги72 
    к-во позиций в разделе
    Городское строительство165 
    Прочее76 
    Управление. Маркетинг. Качество53
    К основной странице раздела
     Страхование строительно-монтажных рисков и договоров строительного подряда
    20.07.2001
    В ноябре 1992 года был принят Федеральный Закон за № 4015 "О страховании", который урегулировал отношения в области страхования и определил основные принципы государственного регулирования страховой деятельности в России. С 1917 г. до начала 90-х годов в России просуществовала абсолютная государственная страховая монополия.

    Принятие в 1992 г. Закона явилось отправным моментом для массового зарождения в России коммерческих страховых организаций.

    По итогам за 2000 год в Российской Федерации отчиталось о своей работе 1167 страховщиков.

    Общая сумма страховых взносов, собранных за 2000 год по добровольным и обязательным видам страхования, составила 171 млрд руб., в т.ч. по добровольному страхованию поступило 140,6 млрд руб.

    Страховые взносы за все годы с 1995 г. имеют тенденцию к росту, что следует из приведенной диаграммы № 1.



    Страхование в строительстве позволяет на всех стадиях инвестирования и выполнения работ - от разработки ТЭО до ввода объекта в эксплуатацию — не только возмещать страхователю внезапные и непредвиденные убытки, возникающие при строительстве, но и защищать капиталовложения в строительство. Кроме того, страхование позволяет экономить финансовые средства за счет отказа от создания резервных фондов на случай возникновения ущерба, что дает возможность подрядчику использовать эти средства в качестве работающего капитала.

    Однако с этим же фактором связаны и основные сложности для ведения строительства.Плотная застройка в центре города диктует особую актуальность в страховании гражданской ответственности строительных организаций и строительно-монтажных рисков.

    Страхование строительно-монтажных рисков (СМР) является одним из самых недооцененных видов страхования.

    Опасности, покрываемые настоящим страхованием: пожар; оседание и просадки грунта, обвал; стихийные бедствия; умышленные действия третьих лиц; кража со взломом; затопление, наводнение, выход подпочвенных вод; взрыв котлов и другого оборудования, аппаратов, машин и других аналогичных устройств; падение высокомонтируемых блоков и частей.

    По оценкам экспертов, полноценное страховое покрытие СМР имеют не более 20% от всех строительных и монтажных работ, осуществляемых на территории России. При этом именно в строительстве риски абсолютно "осязаемы".

    Вот только последние примеры выплат: выплаты Русской страховой компании после урагана, произошедшего в апреле 2000 года и повредившего опоры на участке строительства линии цифровой волоконно-оптической связи, составили 4,4 млн рублей. В начале 2000 года при бетонировании перекрытия путепровода на строительстве Кутузовской транспортной развязки Третьего транспортного кольца в Москве обрушилась опалубка. По этому страховому случаю 3,2 млн руб. выплатило страховое общество "Гефест", являющееся эксклюзивным страховщиком Третьего транспортного кольца.

    Самое распространенное среди строительных компаний заблуждение - высокие цены на страховку. Вместе с тем, комплексное страхование "от всех рисков" типовых строительных и монтажных работ обойдется подрядчику всего лишь в 0,3-1,0 %, причем за последние несколько лет стоимость полисов снизилась практически вдвое. В указанных границах тарифы варьируются в зависимости от сложности и сроков проведения работ, а также от месторасположения стройки. При этом следует отметить, что действительно, тарифы по страхованию строительно-монтажных рисков могут достигать и 8% от контрактной стоимости проекта. Но это - не правило, а исключение из него, применяемое при производстве сверхсложных эксклюзивных работ.

    Наибольший ущерб при страховании СМР наносят пожары. Согласно мировой статистике Мюнхенского перестраховочного общества, из-за них происходит 70% убытков, 18% убытков вызваны стихийными бедствиями, 8% - методами строительства и только 2% - ошибками в проектах. В России, по данным страхового сообщества, самый значительный ущерб российским строительным фирмам также наносят пожары. Кроме того, особенно велики риски, связанные с транспортировкой по территории стройки материалов и механизмов, а также с испытанием систем водоснабжения, вентиляции и отопления. В промышленном строительстве аварии наиболее вероятны на стадии испытаний установленного оборудования.

    Полноценный страховой полис также должен покрывать ответственность подрядчика перед третьими лицами в процессе осуществления строительно-монтажных работ, а также ответственность, связанную с послепусковыми гарантийными обязательствами перед собственником здания.

    Согласно требованиям Госстроя РФ, наличие полиса страхования ответственности перед третьими лицами является обязательным условием для получения лицензии на проведение строительно-монтажных работ.

    Проблема в том, что при лицензировании проверяется не качество, а наличие страховой защиты. Никого не волнует, заключила строительная фирма договор на реальную страховую сумму, которой будет достаточно для выплаты возмещения третьим лицам при наступлении страхового случая, или же, согласно полису, лимит ответственности страховщика составляет всего 100 тысяч рублей, как это рекомендовано стандартными методическими указаниями. В итоге абсолютное большинство строительных фирм покупает максимально дешевый и абсолютно бесполезный страховой полис.

    Все это подрывает доверие к страхованию как к финансовому институту.

    Что следует предпринять, чтобы приобрести реальный страховой Полис страхования СМР или гражданской ответственности?
    1. Серьезно относиться к вопросу приобретения страхового полиса.
    2. Перед покупкой полиса самостоятельно определить размер возможных убытков.
    3. Получить профессиональный совет у представителей крупных страховых компаний:
      • оценить риски;
      • определить вероятность наступления страховых случаев;
      • рассчитать стоимость страховки.
    4. Приобрести в одной страховой компании полис комплексного страхования, покрывающего как имущественные риски подрядчика, так и риски, связанные с его ответственностью перед третьими лицами. При этом предпочтительным является страхование в крупных универсальных страховых компаниях, имеющих большие активы и собственные средства, серьезный опыт работы со строительными компаниями и соответствующий специализированный отдел.
    5. Удостовериться, что страховщик, чей полис Вы намереваетесь приобрести, сотрудничает в области перестрахования крупных рисков с известными зарубежными страховыми и перестраховочными компаниями.
    И если в силу "обязательно-принудительного" страхования придется приобретать полис страхования, который по оговоренным в нем рисковым страховым суммам и случаям является по меньшей мере несерьезным, то следует; наряду с этим "полисом", заключать еще один договор с реальными условиями страхования с крупным универсальным страховщиюм.

    Заслуживают серьезного внимания вопросы страхования финансовых рисков на случай неисполнения контрактных обязательств при строительстве различных объектов.

    В строительной сфере договоры страхования финансовых рисков могут применяться как строительные гарантии (поручительства):

    Тендерные гарантии - страховая компания гарантирует, что если застрахованная организация выиграет тендер, она подпишет контракт на строительство, на условиях, заявленных при проведении тендера. Это служит защитой для заказчика, если выигравшая конкурс фирма так и не приступит к работе и Заказчик будет вынужден проводить новый конкурс.

    Гарантии авансовых платежей — страховая компания гарантирует целевое использование всех средств, перечисленных в качестве аванса Инвестором Подрядчику, (Очень важно оформить в тех случаях, когда фирма-строитель в начале работ запрашивает у заказчика аванс, но у заказчика есть какие-то сомнения в целесообразности такого платежа).

    Гарантии исполнения обязательств — страховая компания гарантирует выполнение Подрядчиком обязательств, предусмотренных договором подряда. (Дает заказчику гарантию, что в случае приостановки работ в середине процесса он не понесет финансового ущерба).

    Однако, несмотря на то, что созданы благоприятные предпосылки для развития страхования в строительстве, страхование ответственности, в т.ч. финансовой, в России находится в зачаточном состоянии. Общая сумма взносов по страхованию ответственности за 2000 г. составила 6 600 млн руб. (всего взносов по имущественным видам страхования 38 200 млн руб.), сумма выплат по страхованию ответственности за 1 полугодие составила 600 млн руб. (всего выплат по имущественным видам страхования 8 200 млн руб.).

    Тенденции в развитии страхования ответственности наглядно видны из приведенной диаграммы.



    Целый ряд причин препятствует развитию страхования в строительстве.

    1) Одной из причин является то, что к страхованию строители относятся прохладно.

    Широко распространённое в мировой практике страхование рисков в инвестиционно-строительной сфере слишком медленно приживается в России.

    В большинстве экономически развитых стран страхование строительно-монтажных рисков является обязательным условием участия в тендерах и заключения строительных контрактов. В России же нет закона об обязательном страховании, да и сами строители морально к этому не готовы. Нежелание страховаться приводит к большим финансовым потерям. Растёт число аварий на объектах недвижимости из-за неправильной их эксплуатации. За последние 5 лет в 52 субъектах РФ зарегистрирована 171 авария, большая их часть (41%) - на объектах промышленного назначения. В конце прошлого года при Государственном комитете по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству был образован Совет по страхованию, которому предстоит, в частности, решать проблемы износа жилищного фонда.

    2) Немаловажной причиной, не способствующей развитию страхования финансовых рисков при строительстве являются финансовые возможности российских страховщиков.

    Вместе с тем ряд крупных отечественных страховых компаний вышли на соответствующий уровень и имеют возможности выдавать страховые гарантии. При этом следует иметь в виду, что редко кто из страховщиков пойдет на подобный шаг без решения вопроса по приобретению страхователем полиса комплексного страхования строительно-монтажных рисков.

    Эксперты считают, что если экономику Америки из кризиса 30-х годов вытащила автомобильная промышленность, то Россию должна поднять строительная отрасль.

    Предпринимателя, который связал свой бизнес со строительством, подстерегает немало неожиданных моментов, но благодаря тому, что практически все из них предусмотрены в продуктах страховых компаний, можно застраховаться от любых неожиданностей. Расходы эти нельзя назвать обременительными. Весь пакет страховок для среднего по размерам объекта по стоимости вряд ли превысит 2 процента от всей сметной стоимости. Очень важный момент - начинать заботиться о страховании нужно до того, как начались любые строительные работы.

    Библиографический список

    1. "Бюллетень ВСС" №8-9. 2000.
    №1,2001. 2. "Обзор страхового рынка", Москва, "Общество Страхователей", февраль 2001.
    3. "Российский страховой бюллетень" № 1, январь 2001. № 2 февраль-март 2001.
    4. "Страхование в Российской Федерации в 2000 г.: Сборник статистических материалов". Москва, "Всероссийский союз страховщиков", 2001.
    5.ГвозденкоА.А. "Основы страхования", Москва, "Финансы и статистика", 2000.

    Автор: К.Г. Макаров, ген. директор Акционерной страховой компании "РОСИНВЕСТ"
    Источник: "Строительные материалы, технологии, оборудование XXI века", июнь, 2001




    Строительные тендеры 
    Текущих тендеров: 12, полный список, объявить тендер
    Новые тендеры:
    04.04.2021 НУЖНА строительная организация
    На строительство ТЦ и школы нужна ген.подрядная организация с хорошими оборотами ,СРО . имеющие опыт работы ген.подрядной организацией. ЭТО НЕ ТЕНДЕР ...
    04.04.2021 требуются монолитчики
    На строительство ТЦ на монолитные работы нужны арматурщики и плотники. Рассматриваемый как бригаду так и одиночек. Жилье предоставляем ( без вычета ),...
    31.03.2021 Устройство зоны отдыха с детскими площадками и спортивным городком
    Устройство детской площадки и зоны отдыха. Земляные работы, Благоустройство, МАФы....
    26.02.2021 Куплю кабель апвпу2г, ввгнг-ls, пвпу2г, пввнг-ls, пвкп2г, асбл, сбшв, аабл и прочий по России
    На постоянной основе закупаем по всей России кабель силовой высоковольтный с изоляцией из СПЭ, кабель высоковольтный с бумажной изоляцией, кабель силовой...
    25.11.2020 Внутренние отделочные работы
    На отделку квартир и мопов ЖК Скандинавия, м. Коммунарка требуются бригады, ООО, ИП и одиночные звенья отделочников, штукатуры, маляры, плиточники, электрики,...
    Служба размещения тендеров Gvozdik.ru

    С чего начать?
    Знакомство с Gvozdik.ru начните со страницы:
     Размещение информации

    Участникам:
    Работа с Вашей информацией:
     Страница управления

    Подписка на информационные рассылки Gvozdik.ru:
    E-mail:
     Подписаться
     Изменить параметры
     


     Стройматериалы и услуги   Обзоры   Тендеры   Крупные закупки   Б/У техника   Биржа труда   Новости

    © 2000-2021 Gvozdik.RU   E-mail:  info@gvozdik.ru   О проекте  Условия размещения рекламы на сервере   Контакты  Карта сайта

    Rambler's Top100 Яндекс.Метрика