Gvozdik.ru Rambler's Top100
строительный каталогстроительный каталогновости и обзорыновости и обзорыконкурсы и тендерыконкурсы и тендерынормативные документынормативные документывход для клиентоввход для клиентов
     главная      страница управления      подписка
  
 Расширенный поиск


Каталог
Стройматериалы
Услуги
Поиск
Тендеры
Строительные тендеры
Крупные закупки

Объявления
Б/У техника
Биржа труда
Статьи
Новости
Новости компаний
События
Обзоры
Документы
ЕНиРы
Законы, постановления
Коэффициенты пересчета
СНиПы, правила

О нас
О проекте
Реклама
Контакты
  • Квартира в новом доме
  • Строительные инструменты
  • ПВХ как стройматериал
  • Теплый пол под плитку
  • Старые и новые строительные леса
  • Современные технологии возведения кирпичных домов
  • Дисконт-портал "Эврика": выгодно для всех
  • Как установить акриловую ванну своими руками
  • Делаем водяное отопление
  • Строим теплицу
  • Монтаж OSB плит
  • Качественный виниловый сайдинг
  • Используем жидкое стекло
  • Дерево и гвозди
  • Строим террасу
  • Как правильно выбрать счетчик на воду
  • Затирки для плитки
  • Что собой представляет SPU-изоляция?
  • Какая она элитная кровля?
  • Почем кровельный профнастил в Москве?
  • Акриловые вкладыши для ванн от "Экоакрил"
  • Обзоры
    Пожалуйста выберите интересующую Вас категорию:
    к-во позиций в разделе
    Автоматизация строительных фирм3 
    Анализ, прогнозы, тенденции368
    Строительные материалы3004 
    Строительные технологии877 
    Строительные услуги72 
    к-во позиций в разделе
    Городское строительство165 
    Прочее76 
    Управление. Маркетинг. Качество53 
    К основной странице раздела
     Организационно-экономический механизм научно-методического и нормативного обеспечения градостроительства в условиях столицы РФ
    28.04.2004
    В столице России разработан четкий механизм научно-методического обеспечения градостроительства, который осуществляет целенаправленное развитие города в целом.
    В 1997-2003 гг. к выполнению программ научно-исследовательских работ, согласованных начальником Управления развития Генерального плана Москвы, председателем Москомархитектуры и утвержденных руководителем Департамента экономической политики и развития Москвы (ДЭПР), как правило, привлекались Государственное унитарное предприятие (ГУП) Научно-исследовательский и проектный институт (НИиПИ) Генерального плана Москвы, Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии, экспериментального проектирования (МНИИТЭП), Центр содействия жилищной реформе (ЦСЖР). Выполнение функций городского заказчика возлагалось на ГУП "Управление экономических исследований, информатизации и координации проектных работ (НИАЦ)" и ГУП "Главное управление заказчика градостроительных работ (ГУЗГР)" Москомархитектуры. При разработке основ градостроительного законодательства, ГУП НИиПИ Генерального плана Москвы были подготовлены проекты законов "Об основах градостроительства в Москве" и "О градостроительном зонировании территории города". Кроме того, институтом подготовлены научные основы разработки законов "О зонах комплексной градостроительной реконструкции и развития в Москве", "О Генеральном плане развития города на период до 2020 г.", "О защите прав граждан при реализации градостроительных решений". Наибольший интерес, по нашему мнению, представляют материалы по разработке Генерального плана развития Москвы на период до 2020 года.

    Основные показатели реализации Генерального плана развития Москвы на первую очередь до 2006 г. *


    ПоказателиПоказатели по генеральному плану
    (на 01.01)
    Реализация
    (на 01.01)
    Существующее положение2000 г.2006 г.2020 г.2000 г.Ожидаемое
    2001 г.2006 г.
    Прирост жилых территорий, га60180660130060180660
    Жилищный фонд, млн. м², всего179,3183,3201,02220-230185,3188,3204,3
    Обеспеченность, м²/жит.20,821,623,926,2821,722,224,6
    Количество квартир, тыс. шт.3360340036303670-3830346035003690
    Доля строительства жилья в сложившейся части города от общего объема нового строительства, %667583100758083
    Комплексная реконструкция территорий пятиэтажного панельного и ветхого жилищного фонда, млн. м²1,362,7612,2632,01,42,0811,5
    Снос пятиэтажного панельного и ветхого жилищного фонда, млн. м²0,541,545,0412,00,811,324,82

    * — Постановление правительства Москвы от 25 июля 2000 г. №571 "О ходе реализации Генерального плана развития города Москвы за прошедший год и задачах градостроительного развития Москвы"

    Сегодня важно правильно определить приоритетные задачи и принципы развития столицы, а это потребует решения следующих проблем:

    • планирования градостроительного развития Москвы на основе Генерального плана;
    • повышения качества городской среды в столице РФ, снижения неблагоприятного антропогенного воздействия на окружающую среду, сохранения историко-культурного наследия;
    • развития Москвы как города федерального значения и как субъекта РФ, осуществляющего функции столицы государства, обеспечивающего взаимосвязь с Московской областью;
    • определения принципов градостроительного развития Москвы в регионе, предпосылки социального и экономического развития города на долгосрочную перспективу.

    Кроме того, определение основных направлений градостроительного развития Москвы, исходя из перспектив социального и экономического развития города, требует разработки:

    • планировочной и архитектурно-пространственной структуры города, включая решение проблем и обоснование направлений градостроительного развития жилых, производственных и общественных территорий;
    • требований сохранения и регенерации историко-культурного наследия Москвы, включая направления градостроительного развития исторического центра города;
    • экологических проблем и требований к градостроительному развитию Москвы, включая сохранение и развитие территорий природного комплекса;
    • направлений решения комплексных проблем градостроительного развития Москвы, включая развитие транспортной и инженерной инфраструктур города.

    В рамках разработки и реализации Генерального плана особое место должно занимать градостроительное зонирование территории Москвы, а именно, решение проблем и определение основных требований к:

    • функциональному использованию территорий, т.е. функциональному зонированию;
    • застройке территорий, т.е. строительному зонированию;
    • ландшафтной организации территории, т.е. ландшафтному зонированию.

    Реализация Генерального плана развития города Москвы на период до 2020 г. требует разработки программы первоочередных градостроительных мероприятий на период до 2005 г. В ней должны конкретизироваться:

    • показатели городских программ строительства, благоустройства, развития транспортной и инженерной инфраструктур;
    • важнейшие градостроительные инвестиционные проекты и механизм их реализации;
    • характеристика, объемы и источники финансирования первоочередных градо-строительных мероприятий.

    Реализация Генерального плана должна предполагать:

    • разработку нормативных законодательных актов Москвы, нормативной, регламентной, справочно-методической документации для целей проектирования и застройки территории города и его пригородной зоны;
    • развитие отраслей и систем городского хозяйства Москвы, включая разработку программ, планов, схем, технико-экономических обоснований (ТЭО) реорганизации отдельных территорий, предпроектные разработки размещения объектов, подготовку исходно-разрешительной документации (ИРД), оперативные работы;
    • автоматизацию проектирования, формирования автоматизированных банков данных (АБД) и автоматизированных информационных фондов (АИФ), разработку и ведение Государственного градо-строительного кадастра (ГГК);
    • проведение научных исследований и разработок в области градостроительства и социально-экономического развития города на основе его Генерального плана.

    Многие из перечисленных направлений работ уже осуществлены в ГУП НИиПИ Генерального плана Москвы, МНИИТЭП, ЦСЖР. Однако еще необходимо завершить работы по утверждению законов Москвы "О порядке согласования интересов лиц, участвующих в принятии градостроительных решений", "Об административной ответственности за нарушение градостроительного законодательства Москвы", "Об осуществлении градостроительной деятельности в городе", а также изданию для пользователей: "Пособия по использованию материалов Генерального плана и программы обучения специалистов", "Методики определения поправочных коэффициентов к земельным платежам в случае нарушения условий использования территорий, установленных градостроительным зонированием", "Рекомендаций по проектированию экономичных планировочно-шумозащитных жилых домов", "Рекомендаций по формированию функционально-планировочной структуры дошкольных зданий вариантного использования", "Методики автоматизированных расчетов загрузки пассажирского транспорта и улично-дорожной сети (УДС) Москвы".
    Важно отметить, что уже сейчас в системе Москомархитектуры проводится целенаправленная работа по разработке методик формирования информационных ресурсов Государственного градостроительного кадастра (ИР ГГК). Все подготовленные итоговые документы рассматриваются и согласовываются на заседаниях рабочей группы Межведомственной комиссии по ГГК Москвы, возглавляемой начальником Главного архитектурно-планировочного управления (ГлавАПУ) Москомархитектуры.
    В целом строительное производство – это относительно благополучная отрасль хозяйствования в Москве. Но и здесь существуют свои недостатки.



    Проектно-строительный комплекс города работает в основном по программам, определенным правительством Москвы. Классификация инвестиционных программ приведена на схеме №2. Вместе с тем, появилось значительное количество самостоятельных организаций, которые выполняют функции заказчика, инвестора, подрядчика и участвуют в реализации коммерческих заказов. Существует несогласованность в предоставлении им заказов, что порождает недостатки в застройке территории столицы. Негативную роль играет и то, что бывший Мосгорплан распался на множество отраслевых департаментов и управлений. Однако сегодня уже происходит сосредоточение его координационных функций в ДЭПР. Этот департамент обеспечивает и решение отдельных задач, стоящих перед Комплексом архитектуры, строительства, развития и реконструкции города, и, прежде всего, перед его важнейшим звеном – Москомархитектурой. В настоящее время ДЭПР совместно с Москомархитектурой на базе ГУП "НИАЦ" разработал механизм подготовки, утверждения и издания нормативно-методической документации по вопросам совершенствования экономической и производственно-хозяйственной деятельности проектных и строительных организаций. Это позволяет обеспечивать систематизацию информации в строительном производстве города, унифицировать документооборот и проектирование бизнес-планов, что, в свою очередь, помогает ограждать Москву от архитектурных неожиданностей. Задача ДЭПР и ГУП "НИАЦ" Москомархитектуры состоит не только в систематизации, разработке и издании документов, но и в широкой внедренческой деятельности. Она включает вопросы всевозможных их согласований с соответствующими городскими органами, проведение экспертиз, подбор и привлечение партнеров для конкретных проектов.

    Автор:В. ЕПИФАНОВ, д-р эконом. наук, проф. МИКХиС и МЭИ (ТУ)
    Источник: "Стройка" №10 2004г. www.i-line.ru




    Строительные тендеры 
    Текущих тендеров: 62, полный список, объявить тендер
    Новые тендеры:
    19.06.2019 Требуется подрядчик или бригада на замену систем водоснабжения и канализации в подвале жилого дома
    Замена внутренних систем водоснабжения и канализации (магистрали по подвалу) жилого дома в Кузьминках. Смета имеется....
    19.06.2019 Отделка новостройки в Москве.
    Всем строителям добрый день. На объект, новостройка, на ст.метро пл. Ильича в Москве требуются бригады отделочников или частные мастера. Проживание в вагончиках....
    19.06.2019 Монтажные работы по электроосвещению и электроснабжению
    Требуется подрядная организация с СРО, для монтажа освещения и электроснабжения....
    19.06.2019 Требуются бригады на кирпичную кладку (внутренняя)
    Объект находится в Москве. Только москвичи и россияне. Жилье не предоставляю. Перечень расценок и объемов фиксированный и пересмотру не подлежит. Оплата...
    18.06.2019 ЖК Москва и Моск обл
    приглашается крупная подрядная/генподрядная компания (не соинвестор) для совместного строительства ЖК, полный цикл. сро 3млр, обороты от 2млр., опыт...
    Служба размещения тендеров Gvozdik.ru

    С чего начать?
    Знакомство с Gvozdik.ru начните со страницы:
     Размещение информации

    Участникам:
    Работа с Вашей информацией:
     Страница управления

    Подписка на информационные рассылки Gvozdik.ru:
    E-mail:
     Подписаться
     Изменить параметры
     


     Стройматериалы и услуги   Обзоры   Тендеры   Крупные закупки   Б/У техника   Биржа труда   Новости

    © 2000-2019 Gvozdik.RU   E-mail:  info@gvozdik.ru   О проекте  Условия размещения рекламы на сервере   Контакты  Карта сайта

    Rambler's Top100 Яндекс.Метрика