Gvozdik.ru Rambler's Top100
строительный каталогстроительный каталогновости и обзорыновости и обзорыконкурсы и тендерыконкурсы и тендерынормативные документынормативные документывход для клиентоввход для клиентов
     главная      страница управления      подписка
  
 Расширенный поиск


Каталог
Стройматериалы
Услуги
Поиск
Тендеры
Строительные тендеры
Крупные закупки

Объявления
Б/У техника
Биржа труда
Статьи
Новости
Новости компаний
События
Обзоры
Документы
ЕНиРы
Законы, постановления
Коэффициенты пересчета
СНиПы, правила

О нас
О проекте
Реклама
Контакты
  • Квартира в новом доме
  • Строительные инструменты
  • ПВХ как стройматериал
  • Теплый пол под плитку
  • Старые и новые строительные леса
  • Современные технологии возведения кирпичных домов
  • Дисконт-портал "Эврика": выгодно для всех
  • Как установить акриловую ванну своими руками
  • Делаем водяное отопление
  • Строим теплицу
  • Монтаж OSB плит
  • Качественный виниловый сайдинг
  • Используем жидкое стекло
  • Дерево и гвозди
  • Строим террасу
  • Как правильно выбрать счетчик на воду
  • Затирки для плитки
  • Что собой представляет SPU-изоляция?
  • Какая она элитная кровля?
  • Почем кровельный профнастил в Москве?
  • Акриловые вкладыши для ванн от "Экоакрил"
  • Обзоры
    Пожалуйста выберите интересующую Вас категорию:
    к-во позиций в разделе
    Автоматизация строительных фирм3 
    Анализ, прогнозы, тенденции369
    Строительные материалы3042 
    Строительные технологии877 
    Строительные услуги72 
    к-во позиций в разделе
    Городское строительство165 
    Прочее76 
    Управление. Маркетинг. Качество53 
    К основной странице раздела
     Если друг оказался вдруг...
    11.06.2004

    Началась эта история осенью, в разгар листопада. Место действия – 3-комнатная квартира "сталинского" дома у Белорусского вокзала, в которой мои знакомые решили поставить пластиковые окна. Работой "оконной" фирмы хозяева остались довольны и поинтересовались, не смогут ли те порекомендовать столь же добросовестного мастера по ремонту квартир. Такой мастер нашелся. Супруги подробно описали ему, что бы они хотели увидеть вместо своего изрядно обветшавшего жилища, и получили в ответ клятвенные заверения, что Новый год они совершенно железно встретят в свежеотремонтированной квартире.

    …Ремонт продвигался ударными темпами, и, что немаловажно, качество тоже оказалось вполне приличным. Мягко мерцающие шелкографические обои, фигурный потолок из гипсокартона, заново отциклеванный паркет, коридор, обшитый панелями, жизнерадостный работящий мастер… Сердца хозяев таяли быстрее мартовского снега. Предвкушая момент, когда они смогут насладиться видом своей обновленной квартирки, супруги пребывали в безоблачном настроении, которое не могли омрачить даже неизбежные во время ремонта грязь и шум.

    Гром грянул как всегда неожиданно. Недели за две до завершения работ с мастером стало твориться что-то неладное. Если в течение предыдущих полутора месяцев он ежедневно появлялся в квартире не позже 8–9 часов утра и уходил около 8 часов вечера, то теперь стал приходить через день часа на 2–3.

    Запомните: обычно такая странная метаморфоза происходит в тех случаях, когда мастер подрядился работать на двух или даже на трех объектах одновременно. Не желая терять появившиеся заказы, он старается появляться на этих объектах ежедневно или хотя бы через день. Такая "погоня за двумя зайцами", естественно, ни к чему хорошему не приводит, и сроки ремонта катастрофически удлиняются.

    В общем, спустя неделю хозяин квартиры осторожно поинтересовался у мастера: не случилось ли чего? В ответ он услышал душераздирающий рассказ о жене, которая после посещения роддома увеличила общую численность их дружной семьи сразу на двух человек в виде симпатичных двойняшек. И только забота о подрастающем поколении и дражайшей супруге мешает мастеру полноценно трудиться. Согласитесь, только бессердечный человек сможет после этого упрекать человека в халатном отношении к делу. В общем, владельцы квартиры, обремененные четырьмя высшими образованиями на двоих, а также излишней природной деликатностью, не смогли настоять на своем. К тому же доделать осталось сущие пустяки – обшить "вагонкой" стену на кухне, облицевать плиткой углы ванной комнаты, закрепить смеситель, кое-где положить плинтусы, подключить галогеновые лампочки. То есть ремонт был практически закончен, вернее, сделан процентов на 95.

    Следующие две недели прошли в томительном ожидании. Настроение постепенно портилось. Десятки квадратных метров безупречно отциклеванного и отлакированного паркета просто меркли перед отсутствием трех метров плинтусов, а уныло торчащие из потолка провода вместо галогенных светильников отбивали всякое желание лишний раз полюбоваться отлично сделанным потолком. На кухне супруги, не сговариваясь, старались садиться спиной к стене, до сих пор не обшитой "вагонкой". Наконец, после безрезультатного ожидания мастера, который к тому времени сгинул окончательно, супруги решились на поиски нового кандидата. Но не тут-то было.

    Поясняем: чаще всего ни фирмы, ни частники упорно не желают браться за устранение чужих недоделок, ссылаясь на слишком маленький объем работ и отсутствие гарантии добросовестности предыдущего коллеги.

    Закончилась эта грустная история тем, что наши отчаявшиеся герои вызвали рабочих из своего РЭУ. Итак, с горем пополам ремонт все-таки завершился.

    А теперь самое время провести "разбор полетов".

    В чем заключалась основная ошибка заказчиков? В системе оплаты. Дело в том, что расчет с мастером производился не по результатам его деятельности, а еженедельно. То есть названная мастером сумма (в данном случае 4000$) была поделена на срок, отведенный на ремонт (3 месяца). Получилось что-то около 300$ в неделю. Таким образом, мастер, бросив объект за полторы-две недели до его окончания, не понес значительных материальных потерь. А вот для владельцев квартиры выигрыш в деньгах оказался довольно сомнительным, так как за оставшуюся сумму (500–600$) они не смогли найти желающих завершать чужую работу по причинам, указанным выше.

    Наш совет: установите не повременную, а сдельную оплату труда мастеров. Иными словами, расплачивайтесь только за выполненные объемы работ: например, санузел "под ключ", циклевка и лакировка паркета (включая установку плинтусов), монтаж подвесных потолков с подключением осветительных приборов и т.д. При таком способе оплаты, даже если мастер и уйдет, вы ничего не потеряете и довольно быстро найдете ему замену.

    Автор:Татьяна Щербакова
    Источник: Журнал "MATERIAL" №6 2001 www.material.ru




    Строительные тендеры 
    Текущих тендеров: 39, полный список, объявить тендер
    Новые тендеры:
    19.09.2019 кровельные работы
    Требуются строители для выполнения кровельных работ. Есть 2 вида кровли. наплавляемая и металлочерепица. Посредникам просьба не беспокоить. звонить с 08:00-20:00...
    15.09.2019 Строительство недостроееного магазина
    Ищу генподрядчика на завершение монолитных работ здания магазина в Московской области. Исходные условия: Есть проект стадии П и Р раздел КЖ, Разрешение...
    13.09.2019 Ремонт 1-комнатной квартиры под чистовую отделку г. жуковский моск. обл.
    Требуется сделать предчистовой ремонт в новостройке площадью 36 м2 без потолков (будут натяжные). Квартира находится на 8-м этаже, грузовые лифты работают....
    11.09.2019 Требуется монтаж систем вентиляции
    Требуются бригады от 2 до 4 монтажников систем вентиляции. Оплата нал- 300рм2, безнал -360рм2 Изоляция "пенофол"5 мм- 150 р. за м2- безнал,...
    31.08.2019 Требуется подрядчик бригада на монтаж системы кондиционирования
    Требуется подрядчик бригада на монтаж системы кондиционирования VRV системы , документацию вышлю по запросу , все подробности по телефону...
    Служба размещения тендеров Gvozdik.ru

    С чего начать?
    Знакомство с Gvozdik.ru начните со страницы:
     Размещение информации

    Участникам:
    Работа с Вашей информацией:
     Страница управления

    Подписка на информационные рассылки Gvozdik.ru:
    E-mail:
     Подписаться
     Изменить параметры
     


     Стройматериалы и услуги   Обзоры   Тендеры   Крупные закупки   Б/У техника   Биржа труда   Новости

    © 2000-2019 Gvozdik.RU   E-mail:  info@gvozdik.ru   О проекте  Условия размещения рекламы на сервере   Контакты  Карта сайта

    Rambler's Top100 Яндекс.Метрика