Gvozdik.ru Rambler's Top100
строительный каталогстроительный каталогновости и обзорыновости и обзорыконкурсы и тендерыконкурсы и тендерынормативные документынормативные документывход для клиентоввход для клиентов
     главная      страница управления      подписка
  
 Расширенный поиск


Каталог
Стройматериалы
Услуги
Поиск
Тендеры
Строительные тендеры
Крупные закупки

Объявления
Б/У техника
Биржа труда
Статьи
Новости
Новости компаний
События
Обзоры
Документы
ЕНиРы
Законы, постановления
Коэффициенты пересчета
СНиПы, правила

О нас
О проекте
Реклама
Контакты
  • Квартира в новом доме
  • Строительные инструменты
  • ПВХ как стройматериал
  • Теплый пол под плитку
  • Старые и новые строительные леса
  • Современные технологии возведения кирпичных домов
  • Дисконт-портал "Эврика": выгодно для всех
  • Как установить акриловую ванну своими руками
  • Делаем водяное отопление
  • Строим теплицу
  • Монтаж OSB плит
  • Качественный виниловый сайдинг
  • Используем жидкое стекло
  • Дерево и гвозди
  • Строим террасу
  • Как правильно выбрать счетчик на воду
  • Затирки для плитки
  • Что собой представляет SPU-изоляция?
  • Какая она элитная кровля?
  • Почем кровельный профнастил в Москве?
  • Акриловые вкладыши для ванн от "Экоакрил"
  • Обзоры
    Пожалуйста выберите интересующую Вас категорию:
    к-во позиций в разделе
    Автоматизация строительных фирм3 
    Анализ, прогнозы, тенденции369
    Строительные материалы3184 
    Строительные технологии877 
    Строительные услуги72 
    к-во позиций в разделе
    Городское строительство165
    Прочее76 
    Управление. Маркетинг. Качество53 
    К основной странице раздела
     Кто обустроит Россию станет известно через две недели
    24.11.2004

    Судьба гостиницы "Россия" предрешена: ее начнут сносить сразу после окончания строительства нового "Интуриста" (Ritz Carlton) на Тверской. В 2006 году на месте снесенной гостиницы на Варварке начнется возведение малоэтажного комплекса. Кто получит права на строительство, станет известно 2 декабря, когда в мэрии подведут итоги открытого конкурса, состоявшегося 19 ноября. По предварительным оценкам, реализация проекта обойдется в 2,5 млрд. долларов. Участники конкурса, а к нему были допущены 4 компании, внесли задаток в размере 10 млн. долларов и обязались по окончании строительства передать Москве 49% площадей, включая помещение киноконцертного зала.

    "Восстановить гостиницу "Россия" это одно, а восстановить район Зарядье - это совсем другое"

    Постановление правительства Москвы о проведении открытого конкурса по выбору застройщика территории гостиницы "Россия" вышло 3 августа 2004 года. Первоначально конкурс планировалось провести 8 октября, но к этому моменту власти не успели сформулировать требования по документации. Торги состоялись в пятницу, 19 октября. В отсутствие мэра Москвы (Юрий Лужков отбыл с визитом в Таджикистан) на конкурсе председательствовал руководитель стройкомплекса столицы Владимир Ресин, а среди членов комиссии кроме специалистов по архитектуре был и представитель Русской Православной Церкви, настоятель храма Святителя Мартина Исповедника протоиерей Александр Абрамов. Главным лейтмотивом конкурса стало заявление Лужкова о том, что судьбу территории района Зарядье будут решать не только чиновники и инвесторы, но и эксперты. Представителю РПЦ, в частности, предлагалось оценить, как предложенные проекты будут соответствовать историческому духу Зарядья, насколько это может "решить задачи в культурной и религиозной сферах".

    В общих чертах проект должен выглядеть следующим образом: многофункциональный комплекс небольшой этажности (2-6 этажей) общей площадью 410 тысяч кв. м, гостиницы на 2 тысячи номеров, культурно-развлекательные и досуговые учреждения, в том числе новый киноконцертный зал международного класса.

    Он должен сочетаться с ансамблем Московского Кремля, иметь пешеходно-транспортную инфраструктуру, в том числе паркинги и связь с метро.

    Конкурсные предложения

    Конкурсную документацию выкупили более 20 компаний, однако только 4 из них подали заявки на участие (ООО "Консайн", ЗАО по оказанию деловых услуг "Монаб", ООО "СТ Девелопмент" и австрийская Bau Holding Strabag AG). Все они внесли задаток в размере 10 млн. долларов. Кстати, если конкурсная комиссия выяснит, что победитель предоставил недостоверную информацию, то результаты торгов могут быть аннулированы, а задаток в таком случае возвращен не будет.

    Несмотря на то, что конкурс был открытым, журналистов пустили в зал только на несколько минут, чтобы в их присутствии вскрыть конверты с проектной документацией каждого претендента. Обсуждение проектов велось за закрытыми дверями, так что пришлось довольствоваться комментариями пост-фактум.

    "Еще никогда в Москве не осуществлялся столь грандиозный проект. Восстановить гостиницу "Россия" это одно, а восстановить район Зарядье - это совсем другое, - заявил Владимир Ресин. - Я молодым парнем принимал участие в строительстве гостиницы "Россия". Проект реконструкции Зарядья можно сравнить по масштабности с восстановлением храма Христа Спасителя".

    Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин остался доволен проектами. "Три участника очень серьезно подошли к работе, привезли макеты своих проектов. Именно их проекты соответствуют заданной программе с главенствующей ролью Кремля и связью храма Василия Блаженного с городом. У них гостиничный комплекс не давит на Кремль, состоит из нескольких малоэтажных зданий. А четвертый участник (его представители вообще не явились на конкурс. - ГАЗЕТА) - заведомый аутсайдер", - заявил Кузьмин, но при этом отказался назвать компанию. Впрочем, один из членов комиссии пояснил, что речь идет о компании "Консайн".

    Таким образом, члены комиссии будут выбирать из трех.

    Демонстрация силы

    По предварительным оценкам, строительство нового комплекса на Варварке обойдется в 2,5 млрд. долларов. Впрочем, инвесторы будут стремиться уложиться в меньшую сумму. Так, генеральный директор компании "СT Девелопмент" Шалва Чигиринский оценивает стоимость всего проекта в 800 млн. долларов. В случае победы его компании в проекте могут принять участие банки (Райффайзенбанк, Сбербанк, Bank Austria Creditanstalt), консалтинговые и девелоперские компании Jones Lang LaSalle, Portman Holdings, Codest, Еnka, Bouygues Batiment International, Waterman International, ОАО "Москапстрой", ООО "Финансово-промышленная корпорация "САТОРИ", гостиничные сети Marriott, Inter-Continental Hotels Group, Hyatt International, Starwood, Accor, Residor SAS.

    Технический директор ЗАО "Штрабаг" (российское представительство Bau Holding Strabag AG) Александр Ортенберг рассказал ГАЗЕТЕ, что для разработки этого проекта компания привлекла несколько известных московских архитекторов, среди которых Михаил Скороход и Михаил Попов. По его словам, стоимость всего проекта оценивается в 1,5-2 млрд. долларов. В качестве соинвестора "Штрабаг" готов привлечь крупнейшую инвестиционную компанию Dubai International Capital (входит в Dubai Holding) и Райффайзенбанк, в проекте могут также принять участие ОАО "Инвест-центр", гостиничные сети Marriott, Accor, Hilton, Taj, Hotel Capital Advisers.

    По мнению экспертов, меньше всего шансов на победу у ЗАО "Монаб" (представляет интересы банка "Еврофинанс Моснарбанк"). "Вряд ли эта компания сможет составить реальную конкуренцию Шалве Чигиринскому и Strabag", - заявил один из них. Впрочем, делать выводы еще рано. ЗАО "Монаб" готово привлечь к участию в проекте такие структуры, как Евробанк, Colliers International, Vinci Construction, Le Meridien, WATG (Wimberly Allison Tong & Goo), Barcelo Hotels and Resorts, Movenpick Hotels and Resorts, Starwood Hotels and Resorts.

    Как видите, тыловые позиции у претендентов схожи: и банки, и гостиничные сети, судя по всему, будут работать с любым победителем. Имя которого, как сказал Владимир Ресин, будет названо не позднее 2 декабря этого года. По его словам, членам конкурсной комиссии и экспертам необходимо проанализировать каждый проект, а для этого "необходимы неделя или две". После реализации этого проекта в собственность города отойдет 49% общей площади нового комплекса, включая 100% площадей киноконцертного зала. Новый комплекс должен быть готов в 2008 году.

    "Склоняемся к тому, чтобы не восстанавливать гостиницу "Москва"

    Как выяснилось из разговора с Владимиром Ресиным, столичные власти до сих пор не приняли решения относительно целесообразности строительства новой гостиницы "Москва". "Общественность взбудоражена этим вопросом, однако пока нет решения ни в ту, ни в другую сторону, - заявил он. - Но в ходе обсуждения все же склоняемся к тому, чтобы не восстанавливать". Напомним, чтобы принять такое решение, Юрию Лужкову придется нарушить слово, данное инвесторам (конкурс на реконструкцию "Москвы" выиграла компания "Decorum Corp", а проектом занимается СП правительства Москвы и инвестора - компания "ДекМос"). Для красивого выхода из ситуации требуется поддержка специалистов. Александр Кудрявцев, президент Российской академии архитектуры, рассказал: "Очень соблазнительно сейчас оставить пустое пространство, в котором соединились бы все исторические площади. Но еще раз повторю: это место пустым никогда не было. Поэтому нужно разработать программу строительства на этой территории, которая учитывала бы массу всяких параметров: градостроительную историю этого места, его государственный и культурный смысл". Если этот аргумент победит, место "Москвы" пустовать не будет, но и монументальной гостиницы на Охотном ряду не будет.

    Автор:Антон Филатов
    Источник: www.stroi.ru




    Строительные тендеры 
    Текущих тендеров: 23, полный список, объявить тендер
    Новые тендеры:
    27.06.2020 Фирма с НДС ,ОКВЭДЫ строительство открыта с 2015 года
    Продаю компанию действующую с 2015 года ,без долгов Москва .С НДС .ОКВЭДЫ -Строительство .счет открыт .Подключена к СБИС .Оборотов сейчас нет .Один учредитель...
    25.06.2020 Устройство кровли многоэтажного жилого дома
    Устройство кровли многоэтажного жилого дома...
    15.06.2020 Ищем Генподрядчика или Заказчика строительства
    Строительство 2-х 17-ти этажных домов в г. Подольске. Все документы готовы. 200 мл.руб Строительство 2-х 5-ти этажных домов в СПб Все документы готовы....
    12.06.2020 Фасадные работы
    Требуются специалисты или слаженные бригады на фасадные работы (мокрый фасад). Объем выполняемых работ составляет 1100 рублей за метр квадратный. Остальные...
    25.05.2020 Ремонтно-строительные работы.
    Инвестиционно-строительная компания приглашает строительные компании и строительные бригады с/без СРО принять участие в конкурсе на выполнение ремонтно-строительных...
    Служба размещения тендеров Gvozdik.ru

    С чего начать?
    Знакомство с Gvozdik.ru начните со страницы:
     Размещение информации

    Участникам:
    Работа с Вашей информацией:
     Страница управления

    Подписка на информационные рассылки Gvozdik.ru:
    E-mail:
     Подписаться
     Изменить параметры
     


     Стройматериалы и услуги   Обзоры   Тендеры   Крупные закупки   Б/У техника   Биржа труда   Новости

    © 2000-2020 Gvozdik.RU   E-mail:  info@gvozdik.ru   О проекте  Условия размещения рекламы на сервере   Контакты  Карта сайта

    Rambler's Top100 Яндекс.Метрика