Gvozdik.ru Rambler's Top100
строительный каталогстроительный каталогновости и обзорыновости и обзорыконкурсы и тендерыконкурсы и тендерынормативные документынормативные документывход для клиентоввход для клиентов
     главная      страница управления      подписка
  
 Расширенный поиск


Каталог
Стройматериалы
Услуги
Поиск
Тендеры
Строительные тендеры
Крупные закупки

Объявления
Б/У техника
Биржа труда
Статьи
Новости
Новости компаний
События
Обзоры
Документы
ЕНиРы
Законы, постановления
Коэффициенты пересчета
СНиПы, правила

О нас
О проекте
Реклама
Контакты
  • Квартира в новом доме
  • Строительные инструменты
  • ПВХ как стройматериал
  • Теплый пол под плитку
  • Старые и новые строительные леса
  • Современные технологии возведения кирпичных домов
  • Дисконт-портал "Эврика": выгодно для всех
  • Как установить акриловую ванну своими руками
  • Делаем водяное отопление
  • Строим теплицу
  • Монтаж OSB плит
  • Качественный виниловый сайдинг
  • Используем жидкое стекло
  • Дерево и гвозди
  • Строим террасу
  • Как правильно выбрать счетчик на воду
  • Затирки для плитки
  • Что собой представляет SPU-изоляция?
  • Какая она элитная кровля?
  • Почем кровельный профнастил в Москве?
  • Акриловые вкладыши для ванн от "Экоакрил"
  • Обзоры
    Пожалуйста выберите интересующую Вас категорию:
    к-во позиций в разделе
    Автоматизация строительных фирм3 
    Анализ, прогнозы, тенденции369
    Строительные материалы3172 
    Строительные технологии877 
    Строительные услуги72 
    к-во позиций в разделе
    Городское строительство165
    Прочее76 
    Управление. Маркетинг. Качество53 
    К основной странице раздела
     Жилье и качество жизни
    27.12.2004

    Сегодня Москва переживает пору обновления. Бурные темпы строительства в столице ярче всего свидетельствуют о позитивных переменах в экономике, наглядно показывают эффективность московской модели управления. О задачах, которые сегодня стоят перед столичным стройкомплексом, о его перспективах, по просьбе "Тверской, 13" рассказывает первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Владимир РЕСИН.

    В начале 90-х годов XX века на заре социально-экономических реформ мэр Москвы Юрий Лужков определил строительство как одно из приоритетных направлений развития экономики столицы.

    Опыт последнего десятилетия наглядно показал правильность выбранных приоритетов. Сегодня в Москве строительство является градообразующей отраслью, в которой работает около миллиона человек. В расчете на одного жителя каждый год обеспеченность жильем возрастает на 0,5 кв. м жилья, строятся новые школы, спортивные объекты, последовательно ведется реконструкция центральной части города, районов массовой застройки прошлого века.

    Развитие столицы в ближайшие двадцать лет преследует главную цель - сделать Москву удобным для жизни людей городом, повысить качество жизни москвичей. При этом необходимо обеспечить гармоничное развитие Москвы в существующих границах за счет более рационального использования городской территории.

    В этой связи приоритетная задача, которая стоит перед стройкомплексом и может быть наиболее эффективно решена с использованием потенциала отраслевой и академической науки, заключается в повышении жилищного комфорта москвичей и достижении европейского уровня обеспеченности жильем.

    Решение данной задачи предполагает сохранение темпов строительства и повышение его качества, ускоренное введение современных типов жилья, но при обязательном соблюдении принципа доступности жилья для москвичей.

    Решение этой задачи принципиально зависит от разработки и внедрения новых строительных технологий и материалов, инженерного оборудования и автоматизированных систем управления, развития строительной промышленности, в том числе решения вопросов импортозамещения и повышения конкурентоспособности отечественной промышленности.

    Другая важнейшая задача состоит в том, чтобы обеспечить комплексность строительства и перейти к стратегии комплексного строительства и реконструкции районов. Подобный подход призван обеспечить взаимосвязь собственно строительных задач, обеспечения москвичей жильем, с решением стратегических целей городского развития. Включая задачи социальной политики, развития транспортной и производственной инфраструктуры, проведения ключевых структурных реформ (коммунальной, энергетической и т. д.).

    Комплексный подход, формирование новых субцентров города, снимающих нагрузку с исторического центра, также является необходимым условием соблюдения принципа обеспечения гармоничного .развития Москвы в существующих границах за счет более рационального использования городской территории.

    Применение подобного комплексного подхода требует высокого качества планирования, применения научных методов прогнозирования развития, внедрения новых технологий в строительстве.

    Остро стоит также проблема обеспечения безопасности строительства и более широко внедрение новых стандартов безопасности городской среды.

    Развитие новых направлений и технологий- строительства, в частности высотного строительства, делает необходимым особый учет вопросов безопасности.

    Одновременно системное решение вопросов повышения безопасности жилья является важнейшей составной частью политики повышения жилищного комфорта москвичей.

    Нельзя забывать и о вызовах и угрозах, которые создаются в связи с необходимостью обеспечения антитеррористической безопасности всей городской инфраструктуры. В этом смысле одной из ключевых задач, которые стройкомплекс должен решать во взаимодействии с наукой, является встраивание, интеграция технологий безопасности в строительство. Повышение безопасности любых строительных объектов на уровне конструкций, материалов, аварийных систем и т. д.

    Говоря более подробно о состоянии и перспективах решения этих задач, необходимо отметить следующее.

    В рамках реализации Генплана организации строительного комплекса приступили к освоению новых архитектурно-строительных систем, в том числе из монолитного железобетона и других прогрессивных материалов, созданию новых и модернизированных серий проектов жилых домов, школ, детских садов, предприятий коммунального хозяйства - подстанций скорой помощи, пожарных депо, не возводившихся в городе за последние 30 - 40 лет.

    Сегодня более половины всего ввода жилья составляют дома, выполненные в монолитном исполнении.

    В то же время постоянно совершенствуются и крупнопанельные серии домов, выпускаемые домостроительными комбинатами Москвы. Здания нового поколения отличаются усовершенствованной планировкой квартир, оригинальными фасадами, архитектурной выразительностью в целом. Потребительские качества жилья постоянно повышаются за счет ужесточения строительных норм, применения более совершенных проектов, технологий. Новые конструктивные элементы, теплые стены, отделочные материалы, инженерное энергосберегающее оборудование и приборы (теплосчетчики, водосчетчики, новые отопительные приборы), автоматизированные системы управления энергопотреблением, мероприятия по защите от прогрессирующего обрушения при чрезвычайных ситуациях - все это бывшие темы экспериментального строительства, ныне продукты массового производства.

    В связи с этим подготовлены и начали реализовываться программы модернизации и технического перевооружения предприятий стройиндустрии. Причем это перевооружение осуществляется на основе новых технологий и современного оборудования, реализации принятой правительством Москвы программы импортозамещения и повышения конкурентоспособности отечественной промышленности.

    Здесь мы готовы к широкому сотрудничеству не только с отраслевой, но и с академической наукой, ведущими учеными России.

    Жилищное строительство.
    Одно из важнейших направлений перспективного градостроительного развития Москвы - создание нового жилищного фонда,

    С целью выполнения жилищной программы строительным комплексом только за 2003 год построено более 4,7 млн. кв. м жилья. В этом числе 416,8 тыс. кв. м в жилых домах, построенных для очередников административных округов, и 1056,1 тыс. кв. м для переселения москвичей из сносимых пятиэтажных и ветхих домов. Кроме того, в городе ведется строительство жилья для поддержки молодых московских семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, - в этом году по программе "Молодой семье - доступное жилье" возведено 260,9 тыс. кв. м.

    В центре города построены жилые дома площадью 332 тыс. кв. м. Большую роль сыграли скоординированные с префектурами действия по подготовке территорий под застройку, в том числе и освобождение участков, занятых непрофильными для центра предприятиями. Как и предусмотрено заданием 2003 года, из ЦАО выведены производственные предприятия с территории площадью 40 га. Развернуты также работы и по другим округам.

    Работа по выводу предприятий и застройке территорий требует серьезных технико-экономических обоснований для привлечения инвестиций. Эта городская проблема, и

    Реконструкция районов пятиэтажной застройки и капитальный ремонт зданий и сооружений.
    Вместе с тем сегодня Москва остается единственным городом России, где на практике реализуется крупномасштабная программа реконструкции кварталов ветхой и пятиэтажной застройки. В 2003 году снесено 237 зданий общей площадью 758,5 тыс. кв. м и на их месте строится новое комфортабельное жилье.

    Мэр Москвы Юрий Лужков поставил перед строителями задачу вплотную заняться еще реконструкцией и капитальным ремонтом московских домов. В полной мере это относится и к пятиэтажным домам несносимых серий.

    Задача - перейти к практическим широкомасштабным действиям в решении проблем капитального ремонта и реконструкции жилищного фонда. Для этого систематизированы адресные перечни объектов жилищного фонда, поступившие от префектур административных округов. Объемы первоочередных работ по капитальному ремонту и реконструкции на 2003 - 2004 год определены и утверждены постановлениями правительства Москвы. Разработана и утверждена правительством Москвы среднесрочная программа капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений и территорий сложившейся застройки города Москвы. Разработаны проекты первоочередных кварталов реконструкции и реновации.

    Разрабатывается тендерная документация, по двум объектам конкурсы уже проведены.

    Высотное строительство.
    Правительством города Москвы принята программа "Новое кольцо", предусматривающая строительство более 60 многофункциональных высотных зданий. Первый высотный дом в рамках этой программы - 165-метровый "Эдельвейс" на Давыдковской улице уже сдан в эксплуатацию и на подходе несколько других зданий такого же класса. В то же время до сих пор ни в Российской Федерации, ни в Москве нет полной нормативной базы соответствующих строительных норм и правил, так называемых СНи-Пов по проектированию, строительству и эксплуатации высотных зданий. Сейчас начата работа по ее разработке, и в ней принимают участие специалисты восьми ведущих институтов страны. Ведется она не на пустом месте, а учитывает опыт уже построенных высоток и мировую практику.

    Учитывая возрастающую угрозу чрезвычайных ситуаций и терактов, в разрабатываемые нормы впервые будет введено требование о расчете на прогрессирующее обрушение.

    С тем, чтобы учесть особенности московского района по ветровой нагрузке, для таких зданий в обязательном порядке предусматривается динамический расчет, включая в необходимых случаях продувку в аэродинамической трубе. Для обеспечения прочности несущих конструкций рекомендуется применять высокопрочные бетоны.

    Особенно жестко прописаны нормы по противопожарной защите зданий. Первое, что необходимо отметить, - для таких заданий введена особая категория огнестойкости, предусмотрены спринклирование, специальные лифты, вертолетная площадка и др.

    Наконец, для.экспертизы этих объектов достигнута договоренность о привлечении и зарубежных специалистов. В частности, есть договоренность с группой американских фирм, которые недавно побывали в Москве, провести экспертизу некоторых высотных зданий, которые находятся в стадии .строительства, и конкретно по Ленинскому проспекту, 111.

    Обеспечение комплексной безопасности массового муниципального жилья.
    Это предполагает надежность проектных решений, обеспечивающих безопасную эксплуатацию основания и конструкций здания, включающей в том числе мониторинг состояния этих элементов в процессе строительства и эксплуатации для высотных зданий.

    Важно также обеспечить внедрение эффективных охранных и противопожарных систем, провести диспетчеризацию систем инженерного оборудования и обеспечить доступ к информационным ресурсам и информационную безопасность.

    Сами системы безопасности все теснее интегрируются в единую информационно-коммуникационную среду города.

    Цель - создание единой интегрированной муниципальной телекоммуникационной инфраструктуры, имеющей стандартные протоколы обмена данными с единой политикой доступа и защиты информации.

    Эта сеть по экономическим соображениям должна служить достаточно долго, до исчерпания своих пропускных возможностей, проектироваться с запасом, с учетом будущих, не всегда предсказуемых потребностей.

    Основной акцент в развитии интеллектуальных зданий массовых типов должен быть сделан на инновации в области ресурсосбережения, автоматизации и диспетчеризации.

    На сегодня эта тема реализуется в строительстве офисных и служебных зданий и в коммерческом строительстве жилья. Опыт показывает, что ряд новых задач может быть успешно решен ив муниципальном строительстве. "' В чем состоит специфика интеллектуализации дешевого бюджетного жилья? Оптимальная стратегия должна предусматривать закладку в массовые серии зданий на этапе строительства кабельной инфраструктуры, позволяющей осуществлять контроль доступа, противопожарные мероприятия, диспетчерский контроль за работой инженерного оборудования, техническими помещениями, ресурсопотреблением как на уровне дома, так и его секций. Кроме того, кабельная инфраструктура должна доходить до квартир, с тем чтобы их хозяева в будущем, по мере появления финансовых возможностей, могли устанавливать те или иные элементы автоматики и подключаться в качестве пользователей к различным информационным сервисам.

    С помощью информационных и коммуникационных технологий могут быть решены задачи качественного преобразования сложившейся технологии и организации коммунального обслуживания в направлении увеличения сроков эксплуатации жилищного фонда, повышения безопасности проживания, создания условий для дальнейшего снижения издержек и по-, вышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, а в конечном итоге и обеспечения инвестиционной привлекательности ЖКХ.

    Объекты образования, культуры, здравоохранения, социальные и спортивные сооружения.
    Согласно Генеральному плану развития Москвы до 2020 года параллельно с возведением жилья ведется широкомасштабное строительство объектов здравоохранения, образования, культуры и спорта.

    Только среди спортивных объектов введено в строй: 4 крытых плавательных бассейна, 1 каток, 1 крытый корт, 2 физкультурно-оздоровительных комплекса и универсальное спортивное сооружение из быстровозводимых конструкций. Закончено строительство уникального Конькобежного центра в Крылатском, который скоро будет сдан в эксплуатацию, и ряд других объектов. Такие уникальные объекты требуют научного сопровождения и постоянного мониторинга с участием ведущих НИИ отрасли. Система эта сегодня создана и уже начала работать. Созданная в Комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы комиссия оценила надежность более 60 уникальных, большепролетных и высотных зданий и дала по ним развернутые заключения. Среди новых объектов -строительство фундаментальной библиотеки МГУ им. М. В. Ломоносова, Московского культурного фольклорного центра под руководством Л. Рюминой и Московского театрально-концертного центра под руководством А. Градского. Пристальное внимание руководства города помогает решать возникающие здесь сложные технические и организационные проблемы.

    Инженерная инфраструктура
    Для нормальной жизнедеятельности районов массовой застройки создана современная инженерная инфраструктура.

    Введены в строй районные тепловые станции суммарной мощностью более двух с половиной тысяч гигакалорий в час. Однако наша общая задача с наукой - находить и внедрять новые источники энергии, среди которых мини-ТЭЦ, газотурбинные надстройки; использовать нетрадиционные источники энергии, например тепловые насосы, как это сделано на КНС Зеленограда; продолжать работы по энергосбережению.

    Дорожное строительство.
    Большую роль в жизни Москвы и москвичей играет транспорт. Сейчас в Москве насчитывается около 3 млн. автомобилей. Для улучшения транспортного обслуживания населения за прошедшие годы введено в эксплуатацию почти два с половиной миллиона квадратных метров дорог. Полностью реконструирована Московская кольцевая автомобильная дорога.

    Завершено строительство Лефортовских тоннелей и открыто безостановочное движение по всему Третьему транспортному кольцу общей протяженностью 35 км.

    Теперь на очереди Краснопресненский радиус и тоннель на пересечении Беговой улицы и Ленинградского проспекта. Для обеспечения безопасности эти объекты уже на стадии проектирования рассмотрены экспертной комиссией из числа авторитетных ученых МАДИ и ГУП "НИИМосстрой". Аналогично с участием РАН и РИА рассмотрен и проект монорельсовой дороги.

    Вообще роль экспериментального строительства сегодня возрастает. Правительство Москвы утвердило перечень возведения около 40 таких объектов на 2004 - 2006 гг., на которых предполагается отработать технические решения, проверить новые строительные материалы и конструкции.

    Сотрудничество с регионами.
    Одной из приоритетных программ Строительного комплекса Москвы на сегодняшний день является широкомасштабное сотрудничество с регионами Российской Федерации.

    В соответствии с соглашениями, заключенными правительством Москвы с органами исполнительной власти российских регионов, в настоящее время московскими инвестиционно-строительными компаниями межрегиональное сотрудничество осуществляется с 43 городами Центрального, Северо-Западного, Южного, Сибирского, Дальневосточного федеральных округов Российской Федерации и четырьмя странами зарубежья (Монголия, Аджария, Латвия, Украина). Всего в 2003 году по этим программам в регионах построено 284,8 тыс. кв. м жилья.

    Необходимо и дальше расширять практику сотрудничества с регионами, усилить инновационную направленность этих работ.

    Культура, качество и безопасность строительства.
    Говоря о проблемах, нельзя обойти стороной вопрос качества строительства. Можно отметить главное - создана и действует система комплексного подхода к решению трех взаимосвязанных проблем строительного производства: культура - качество - безопасность.

    Стали практикой ежегодные смотры-конкурсы на лучший бытовой городок и лучшую строительную площадку, проведение комплексных проверок качества строительства, соблюдения требований организации и технологии производства строительно-монтажных работ контрольно-надзорными органами.

    В организациях комплекса создаются и внедряются системы управления качеством на базе международных стандартов ИСО-9000.

    Охрана труда и безопасность строительства - еще одна острая проблема. Первые руководители должны понять, что качество и безопасность труда - это в первую очередь их обязанность. От приказов и постановлений нужен переход к созданию систем качества, построению постоянно действующей системы обучения руководства и линейного персонала.

    Задачи, которые стоят перед стройкомплексом, невозможно решить без широкого сотрудничества с наукой.

    Опыт позитивного сотрудничества, имеющийся на этом направлении,позволяет нам с оптимизмом смотреть в будущее и надеяться, что мы сможем поднять московское строительство на качественно новый уровень.

    Источник: газета Тверская,13 No.153 от 23.12.2004




    Строительные тендеры 
    Текущих тендеров: 23, полный список, объявить тендер
    Новые тендеры:
    30.05.2020 Строительство
    Ремонтно-строительные работы. Контракты от 10 до 500 млн. руб. по России. Государственные и коммерческие заказы...
    27.05.2020 Изготовление информационной продукции
    Изготовление и разработка макетов информационной продукции (стенды, таблички)...
    25.05.2020 Ремонтно-строительные работы.
    Инвестиционно-строительная компания приглашает строительные компании и строительные бригады с/без СРО принять участие в конкурсе на выполнение ремонтно-строительных...
    25.05.2020 Строительство
    Здравствуйте, меня зовут Константин, профессионально 9 лет занимаюсь госконтрактами и коммерческими тендерами по строительству, своя организация. Сейчас...
    17.12.2019 Ремонтно-строительные работы
    Ремонтно-строительные работы в корпусе №23, 1 этаж-помещения 1, 2, 3, 4.5, 6, 7, 8, 17, 19, 20, 21...
    Служба размещения тендеров Gvozdik.ru

    С чего начать?
    Знакомство с Gvozdik.ru начните со страницы:
     Размещение информации

    Участникам:
    Работа с Вашей информацией:
     Страница управления

    Подписка на информационные рассылки Gvozdik.ru:
    E-mail:
     Подписаться
     Изменить параметры
     


     Стройматериалы и услуги   Обзоры   Тендеры   Крупные закупки   Б/У техника   Биржа труда   Новости

    © 2000-2020 Gvozdik.RU   E-mail:  info@gvozdik.ru   О проекте  Условия размещения рекламы на сервере   Контакты  Карта сайта

    Rambler's Top100 Яндекс.Метрика