Gvozdik.ru Rambler's Top100
строительный каталогстроительный каталогновости и обзорыновости и обзорыконкурсы и тендерыконкурсы и тендерынормативные документынормативные документывход для клиентоввход для клиентов
     главная      страница управления      подписка
  
 Расширенный поиск


Каталог
Стройматериалы
Услуги
Поиск
Тендеры
Строительные тендеры
Крупные закупки

Объявления
Б/У техника
Биржа труда
Статьи
Новости
Новости компаний
События
Обзоры
Документы
ЕНиРы
Законы, постановления
Коэффициенты пересчета
СНиПы, правила

О нас
О проекте
Реклама
Контакты
  • Квартира в новом доме
  • Строительные инструменты
  • ПВХ как стройматериал
  • Теплый пол под плитку
  • Старые и новые строительные леса
  • Современные технологии возведения кирпичных домов
  • Дисконт-портал "Эврика": выгодно для всех
  • Как установить акриловую ванну своими руками
  • Делаем водяное отопление
  • Строим теплицу
  • Монтаж OSB плит
  • Качественный виниловый сайдинг
  • Используем жидкое стекло
  • Дерево и гвозди
  • Строим террасу
  • Как правильно выбрать счетчик на воду
  • Затирки для плитки
  • Что собой представляет SPU-изоляция?
  • Какая она элитная кровля?
  • Почем кровельный профнастил в Москве?
  • Акриловые вкладыши для ванн от "Экоакрил"
  • Обзоры
    Пожалуйста выберите интересующую Вас категорию:
    к-во позиций в разделе
    Автоматизация строительных фирм3 
    Анализ, прогнозы, тенденции369
    Строительные материалы3184 
    Строительные технологии877 
    Строительные услуги72 
    к-во позиций в разделе
    Городское строительство165
    Прочее76 
    Управление. Маркетинг. Качество53 
    К основной странице раздела
     Жилье, очередь и кодекс
    15.02.2005

    Жилищный кодекс, вступающий в силу с 1 марта нынешнего года, вызвал весьма противоречивые оценки. Суть дела в том, что отныне при формировании очереди на муниципальное жилье по договору социального найма будет учитываться только дата постановки гражданина в эту самую очередь. Сторонники кодекса утверждают что он приведет всю жилищную сферу в соответствие с рыночными реалиями. Противники нового закона утверждают, что свежепринятая редакция кодекса приведет страну едва ли не к социальному коллапсу, а отрицательная реакция населения будет сравнима по накалу страстей с е реакцией на решение о монетизации льгот. О том, что принесет с собой применение на практике нового Жилищного кодекса говорили на своем очередном заседании депутаты Московской городской Думы.

    Действительно, депутатам предстояла нелегкая работа - они должны были рассмотреть в первом чтении проект столичного закона "О внесении изменений в статью 7 Закона города Москвы от 11 марта 1998 года № 6 "Основы жилищной политики города Москвы".

    Разработчик проекта - депутат Мосгордумы, председатель Комиссии по жилищной политике и жилищно-коммунальной реформе Геннадий Лобок.

    Еще раз напомним: этот проект предусматривает исключение из действующей редакции закона города Москвы нормы о ежегодном утверждении приоритетов предоставления жилищных помещений из государственного жилищного фонда столицы. Правда, статья 7 дополняется частью 3 следующего содержания: "...предоставление жилых помещений в жилищном фонде Москвы гражданам, имеющим право на первоочередное и внеочередное предоставление жилого помещения... осуществляется на основании пропорций распределения жилых помещений, установленных правительством Москвы исходя из количества граждан данных категорий среди общего количества граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий". Рассматривая эту норму московского закона, депутаты Мосгордумы обязаны были помнить о федеральном законодательстве. На основании

    статьи 33 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются в порядке очередности исходя из времени принятия граждан на учет - это делает невозможным произвольное установление иной очередности предоставления жилья. Никаких иных критериев разграничения срока предоставления жилья федеральным законодательством не предусмотрено. Представленный на рассмотрение депутатов законопроект по мысли его авторов из Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы "способствует приведению московских нормативных правовых актов в соответствие с федеральным жилищным законодательством".

    Но... Докладчику - руководителю Департамента жилищной политики и жилищного фонда Петру Сапрыкину пришлось ответить на весьма неудобные вопросы, поставленные многими депутатами. Особенно насторожила депутатов ситуация, при которой, возможно, с 1 марта нельзя будет даже деприватизировать уже приватизированную квартиру.

    Если разложить по полочкам выступления депутатов Мосгордумы при обсуждении поправки к закону об основах жилищной политики города, то становится понятно: депутатов особенно тревожат возможные социальные последствия нововведений. Уже сегодня понятно, что с 1 марта 2005 года ряд граждан, нуждающихся в жилье, может выпасть из очереди на получение квартир. До сих пор остается без ответа и другой вопрос: как муниципальные структуры будут выполнять свои обязательства по капитальному ремонту, предусмотренные законом о приватизации жилья, который теперь фактически отменяется. Некоторые специалисты утверждают, что уже сегодня долги государства по капитальному ремонту составляют триллионы рублей. Теперь, судя по всему, эти триллионы будут выплачивать... владельцы квартир! Тут же явно обостряющаяся ситуация со 100-процентной оплатой услуг ЖКХ. Федеральный стандарт предусматривает выплату до 22 процентов доходов семьи на эту статью расходов. Все, что выше, компенсируется из бюджета. Между тем федеральный бюджет таких дополнительных расходов не предусматривает...

    На заседании Мосгордумы неслучайно много внимания уделялось рассмотрению норм федерального законодательства. Ведь именно от этого отталкиваются региональные законодатели при принятии местных, в данном случае московских, законов.

    - В Москве 200 тысяч очередников, - с беспокойством говорили депутаты. - Не произойдут ли после вступления в силу нового кодекса их "секуляризация" и уменьшение очередников до 100 - 150 тысяч?

    По словам Петра Сапрыкина, "вся очередь, которая была в Москве до 1 марта, останется, и эти люди будут получать жилье". Те же, кто встанет в жилищную очередь после 1 марта, будут ориентироваться уже на другие условия получения жилья. Именно поэтому депутаты тревожились: не окажется ли так, что после 1 марта определенные категории очередников отодвинутся на неопределенное будущее или вообще не получат жилье"?

    Так, депутата Людмилу Стебенкову особенно волновали многодетные семьи:

    - У нас в городе 238 семей, где есть пятеро детей. Получается, что эти семьи тоже отодвинутся в очереди.

    - Нет, - успокаивал депутатов Петр Сапрыкин. - Закон о введении Жилищного кодекса не дает права пересматривать очередь, образованную до 1 марта 2005 года. Это означает, что в очереди останутся 198 тысяч московских семей.

    Если обобщить сказанное на заседании Московской городской Думы, можно прийти к выводу о том, что отнюдь не все депутаты с восторгом восприняли новую редакцию Жилищного кодекса.

    Депутат Ирина Рукина убеждена:

    - Муниципальное жилье строится на бюджетные деньги, а потому является в

    данном случае собственностью города Москвы. А значит, и порядок распоряжения этой собственностью должен устанавливаться московскими законами, утвержденными Мосгордумой. Все вопросы, связанные с порядком управления собственностью, проходят

    через Думу, но есть определенная "законодательная недосказанность" федеральных законов. Нам нужен свой московский закон, подкрепленный федеральным, в противном случае положение у нас может оказаться безвыходным...

    Настроение депутатов можно понять. Сегодня Жилищный кодекс РФ определяет порядок решения вопросов, отнесенных к компетенции органов местного самоуправления субъектов РФ, городов федерального значения. На московские власти в этой ситуации ложится огромная работа: это и ведение учета нуждающихся в социальном жилье граждан, предоставление жилья малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и многое другое, в том числе и решение вопросов строительства нового муниципального жилья, капитального ремонта уже существующих помещений муниципального жилого фонда.

    Автор:Григорий Саркисов
    Источник: Тверская 13, от 15.02.2005 www.tver13.org




    Строительные тендеры 
    Текущих тендеров: 23, полный список, объявить тендер
    Новые тендеры:
    27.06.2020 Фирма с НДС ,ОКВЭДЫ строительство открыта с 2015 года
    Продаю компанию действующую с 2015 года ,без долгов Москва .С НДС .ОКВЭДЫ -Строительство .счет открыт .Подключена к СБИС .Оборотов сейчас нет .Один учредитель...
    25.06.2020 Устройство кровли многоэтажного жилого дома
    Устройство кровли многоэтажного жилого дома...
    15.06.2020 Ищем Генподрядчика или Заказчика строительства
    Строительство 2-х 17-ти этажных домов в г. Подольске. Все документы готовы. 200 мл.руб Строительство 2-х 5-ти этажных домов в СПб Все документы готовы....
    12.06.2020 Фасадные работы
    Требуются специалисты или слаженные бригады на фасадные работы (мокрый фасад). Объем выполняемых работ составляет 1100 рублей за метр квадратный. Остальные...
    25.05.2020 Ремонтно-строительные работы.
    Инвестиционно-строительная компания приглашает строительные компании и строительные бригады с/без СРО принять участие в конкурсе на выполнение ремонтно-строительных...
    Служба размещения тендеров Gvozdik.ru

    С чего начать?
    Знакомство с Gvozdik.ru начните со страницы:
     Размещение информации

    Участникам:
    Работа с Вашей информацией:
     Страница управления

    Подписка на информационные рассылки Gvozdik.ru:
    E-mail:
     Подписаться
     Изменить параметры
     


     Стройматериалы и услуги   Обзоры   Тендеры   Крупные закупки   Б/У техника   Биржа труда   Новости

    © 2000-2020 Gvozdik.RU   E-mail:  info@gvozdik.ru   О проекте  Условия размещения рекламы на сервере   Контакты  Карта сайта

    Rambler's Top100 Яндекс.Метрика