Gvozdik.ru Rambler's Top100
строительный каталогстроительный каталогновости и обзорыновости и обзорыконкурсы и тендерыконкурсы и тендерынормативные документынормативные документывход для клиентоввход для клиентов
     главная      страница управления      подписка
  
 Расширенный поиск


Каталог
Стройматериалы
Услуги
Поиск
Тендеры
Строительные тендеры
Крупные закупки

Объявления
Б/У техника
Биржа труда
Статьи
Новости
Новости компаний
События
Обзоры
Документы
ЕНиРы
Законы, постановления
Коэффициенты пересчета
СНиПы, правила

О нас
О проекте
Реклама
Контакты
  • Квартира в новом доме
  • Строительные инструменты
  • ПВХ как стройматериал
  • Теплый пол под плитку
  • Старые и новые строительные леса
  • Современные технологии возведения кирпичных домов
  • Дисконт-портал "Эврика": выгодно для всех
  • Как установить акриловую ванну своими руками
  • Делаем водяное отопление
  • Строим теплицу
  • Монтаж OSB плит
  • Качественный виниловый сайдинг
  • Используем жидкое стекло
  • Дерево и гвозди
  • Строим террасу
  • Как правильно выбрать счетчик на воду
  • Затирки для плитки
  • Что собой представляет SPU-изоляция?
  • Какая она элитная кровля?
  • Почем кровельный профнастил в Москве?
  • Акриловые вкладыши для ванн от "Экоакрил"
  • Обзоры
    Пожалуйста выберите интересующую Вас категорию:
    к-во позиций в разделе
    Автоматизация строительных фирм3 
    Анализ, прогнозы, тенденции369 
    Строительные материалы3276 
    Строительные технологии877 
    Строительные услуги72
    к-во позиций в разделе
    Лицензирование. Экспертиза. Сертификация19
    Программное обеспечение. Литература6 
    Ремонт. Эксплуатация17 
    Страхование9 
    К основной странице раздела
     Ремонт квартир согласование с законом
    18.05.2011

    Ремонт квартир без проблем с законом

    Многие наслышаны об ужасных историях с перепланировками и переоборудованием квартир и о том, какие это может вызвать проблемы. Этот вопрос встал особенно остро в последние годы, когда рынок заполонили многочисленные фирмы, занимающиеся ремонтом квартир, готовые за плату выполнить любые пожелания хозяев, умалчивая о возможных последствиях. А последствия могут быть серьезные. В лучшем случае, хозяина оштрафуют и заставят вернуть все в первоначальное состояние, в худшем — владельцу грозит изъятие помещения с последующей продажей с публичных торгов.

    Поэтому, прежде чем приступить к ремонту квартиры, неплохо сначала ознакомиться со списком изменений в квартире, на производство которых необходимо разрешение государственных органов. К сожалению, наши законы таковы, что практически все виды ремонта, кроме косметического: покраски; оклейки стен обоями; установки съемных элементов интерьера; замены полов, труб и сантехники на аналогичные — требуют согласования или в органах архитектуры, или в государственной жилищной инспекции, или в управляющей компании.

    При любом серьезном ремонте, сначала придется подготовить проект работ и пройти с ним все круги бюрократический системы. Но всем известно, что строгость наших законов компенсируется не обязательностью их соблюдения. Действует это и в случае с перепланировками и переустройством.

    Если, выполняя ремонт квартир, соблюдать некоторые правила, то на мелкие нарушения, наподобие замены труб с металла на пластик, установки стеклопакетов без расширения проемов, укладки напольного покрытия, контрольные органы закрывают глаза.

    Но есть список работ, выполнив которые нужно быть готовым к тому, что все придется вернуть в исходное состояние. К ним относится: возведение перегородок, образующих комнату без приборов отопления или естественного освещения; раздел жилых помещений на комнаты, одна из которых по площади будет меньше 9 квадратных метров или шириной до 2,25 метров; изменение планировки, приводящей к уменьшению подсобной площади за счет жилой; устройство или ликвидация балконов, эркеров, мансардных помещений; изменения планировки, перекрывающие или затрудняющие доступ к коммуникациям; снос или уменьшение прочности несущих конструкций. Любое из названных изменений не может быть согласовано законным путем и приведет к тому, что квартира после ремонта станет "нелегальной". Ее нельзя будет ни продать, ни подарить, ни оставить в наследство.

    Чтобы избежать подобной ситуации и огромных затрат на взятки, суды и ликвидацию последствий своего строительства, нужно подчиняться несложным, но требующим некоторых затрат, правилам. При найме исполнителей для проведения ремонта, предпочтение лучше отдавать строительным компаниям, являющимися членами СРО и обязательно заключать с ними письменный договор, предусматривающий обязательную материальную ответственность исполнителя, в случае нарушения строительных норм и предъявления к владельцу квартиры претензий со стороны контрольных органов.

    Идеальным вариантом будет выбор фирмы, имеющей допуск не только к организации строительных, но и на ведение проектных работ. Их услуги обойдутся несколько дороже, но это позволит избежать дополнительных затрат и обезопасить себя, если возникнут конфликты при оформлении изменений в БТИ.





    Строительные тендеры 
    Текущих тендеров: 12, полный список, объявить тендер
    Новые тендеры:
    04.04.2021 НУЖНА строительная организация
    На строительство ТЦ и школы нужна ген.подрядная организация с хорошими оборотами ,СРО . имеющие опыт работы ген.подрядной организацией. ЭТО НЕ ТЕНДЕР ...
    04.04.2021 требуются монолитчики
    На строительство ТЦ на монолитные работы нужны арматурщики и плотники. Рассматриваемый как бригаду так и одиночек. Жилье предоставляем ( без вычета ),...
    31.03.2021 Устройство зоны отдыха с детскими площадками и спортивным городком
    Устройство детской площадки и зоны отдыха. Земляные работы, Благоустройство, МАФы....
    26.02.2021 Куплю кабель апвпу2г, ввгнг-ls, пвпу2г, пввнг-ls, пвкп2г, асбл, сбшв, аабл и прочий по России
    На постоянной основе закупаем по всей России кабель силовой высоковольтный с изоляцией из СПЭ, кабель высоковольтный с бумажной изоляцией, кабель силовой...
    25.11.2020 Внутренние отделочные работы
    На отделку квартир и мопов ЖК Скандинавия, м. Коммунарка требуются бригады, ООО, ИП и одиночные звенья отделочников, штукатуры, маляры, плиточники, электрики,...
    Служба размещения тендеров Gvozdik.ru

    С чего начать?
    Знакомство с Gvozdik.ru начните со страницы:
     Размещение информации

    Участникам:
    Работа с Вашей информацией:
     Страница управления

    Подписка на информационные рассылки Gvozdik.ru:
    E-mail:
     Подписаться
     Изменить параметры
     


     Стройматериалы и услуги   Обзоры   Тендеры   Крупные закупки   Б/У техника   Биржа труда   Новости

    © 2000-2021 Gvozdik.RU   E-mail:  info@gvozdik.ru   О проекте  Условия размещения рекламы на сервере   Контакты  Карта сайта

    Rambler's Top100 Яндекс.Метрика