Gvozdik.ru Rambler's Top100
строительный каталогстроительный каталогновости и обзорыновости и обзорыконкурсы и тендерыконкурсы и тендерынормативные документынормативные документывход для клиентоввход для клиентов
     главная      страница управления      подписка
  
 Расширенный поиск


Каталог
Стройматериалы
Услуги
Поиск
Тендеры
Строительные тендеры
Крупные закупки

Объявления
Б/У техника
Биржа труда
Статьи
Новости
Новости компаний
События
Обзоры
Документы
ЕНиРы
Законы, постановления
Коэффициенты пересчета
СНиПы, правила

О нас
О проекте
Реклама
Контакты
  • Квартира в новом доме
  • Строительные инструменты
  • ПВХ как стройматериал
  • Теплый пол под плитку
  • Старые и новые строительные леса
  • Современные технологии возведения кирпичных домов
  • Дисконт-портал "Эврика": выгодно для всех
  • Как установить акриловую ванну своими руками
  • Делаем водяное отопление
  • Строим теплицу
  • Монтаж OSB плит
  • Качественный виниловый сайдинг
  • Используем жидкое стекло
  • Дерево и гвозди
  • Строим террасу
  • Как правильно выбрать счетчик на воду
  • Затирки для плитки
  • Что собой представляет SPU-изоляция?
  • Какая она элитная кровля?
  • Почем кровельный профнастил в Москве?
  • Акриловые вкладыши для ванн от "Экоакрил"
  • Обзоры
    Пожалуйста выберите интересующую Вас категорию:
    к-во позиций в разделе
    Автоматизация строительных фирм3 
    Анализ, прогнозы, тенденции368 
    Строительные материалы2978 
    Строительные технологии876 
    Строительные услуги72
    к-во позиций в разделе
    Лицензирование. Экспертиза. Сертификация19 
    Программное обеспечение. Литература6 
    Ремонт. Эксплуатация17 
    Страхование9 
    К основной странице раздела
     Ипотечный кредит: выгоды и недостатки
    10.09.2012
    Ипотечное кредитование: выгодно или не стоит связываться?

    Одним из наиболее популярных и востребованных продуктов, предоставляемых российскими банками, сегодня является ипотечное кредитование. Ипотека в наши дни стала своеобразной формой залога недвижимости, при которой сама недвижимость, в большинстве случаев, остается у собственника-заемщика в полноценном владении, однако при этом за кредитором остается право реализовать заложенное имущество в случае, если заемщик не может справиться с взятыми на себя долговыми обязательствами.

    Как правило, такая форма кредитных отношений выгодна и банкам, поскольку обеспечивает максимальную безопасность вложенных финансовых средств, и потребителю, поскольку далеко не каждый может позволить себе покупку недвижимости, уплатив сразу всю ее стоимость. Мы решили обратиться к специалистам сайта stavkibankov.ru, для того, чтобы они вкратце обрисовали для наших читателей выгоды и недостатки ипотечных кредитов.

    Несомненным достоинством ипотечного кредитования является то, что приобретаемая на средства займа недвижимость оформляется как частная собственность потребителя. Выплата стоимость недвижимости при этом происходит постепенно, на протяжении многих лет. В отличие от арендной платы, когда выплачиваемые арендодателю средства никоим образом не приближают потребителя к покупке собственного жилья, ипотечный кредит позволяет обеспечить потребителю себя и свою семью собственным жильем в максимально сжатые сроки. С момента приобретения недвижимости за счет ипотеки, владелец может использовать ее по назначению, не тратя свое личное время впустую, обустраивая помещение на свой вкус и производя все необходимые, на его взгляд, благоустройства.

    отделка квартир, взятых по ипотеке

    К сожалению, темпы роста спроса на ипотечные кредиты в России значительно превышают темпы роста предложения недвижимости. По информации журнала asks.ru, в регионах страны, в которые приходят ипотечные программы, недвижимость дорожает почти в полтора раза. Чем более доступным для населения России становится ипотечное кредитование, тем дороже становится недвижимость.

    Стоит ли связываться с ипотечным кредитованием российскому потребителю? Мы рассмотрели положительные стороны ипотеки, однако есть и ряд отрицательных моментов. В частности, основным недостатком ипотечного кредита является то, что банковские учреждения, в большинстве случаев, имеют право на повышение первоначальной процентной ставки кредита. Кроме того, связываться с ипотечным кредитом стоит лишь тем, кто твердо уверен в своей финансовой стабильности. Согласитесь, на сегодняшний день в России найдется не так уж и много людей, которые уверены в том, что завтра не потеряют работу и сохранят свои финансовые доходы на уровне, который позволит обеспечивать своевременные выплаты по кредитным обязательствам.

    Также к недостаткам ипотечного кредитования можно отнести и риск падения цен на недвижимость. В таком случае, согласно взятым на себя обязательствам, потребитель вынужден будет выплачивать сумму, значительно превышающую новую стоимость приобретенной им недвижимости.

    На что же следует обратить внимание при заключении ипотечного соглашения, чтобы не попасть впросак? Прежде всего, это процентная ставка по ипотеке. Даже приблизительный расчет показывает, что ипотечный кредит сроком на десять лет с процентной ставкой в 13% годовых крайне невыгоден для покупателя за счет того, что стоимость жилья значительно возрастает. Кроме того, в условиях ипотечного соглашения должно быть оговорено, что собственником жилья является клиент, с правом продажи недвижимости и предоставления ее в аренду.

    Таким образом, мы с Вами видим, что у ипотечного кредитования есть как плюсы, так и минусы. Поэтому, при выборе стоит ли связываться с ипотечным кредитованием, стоит опираться не только на свой жизненный опыт, но и обращать внимание на тенденции экономики в стране и на региональном уровне, на свое финансовое состояние и на стабильность своей работы. Ипотека – всего лишь один из многих инструментов, которые позволяют современному человеку обзавестись собственной недвижимостью, и только Вам решать – удобен ли для Вас этот инструмент, или стоит поискать что-то еще, более приемлемое.


    Предыдущий обзор Другие обзоры





    Строительные тендеры 
    Текущих тендеров: 55, полный список, объявить тендер
    Новые тендеры:
    12.12.2018 штукатурные работы "венецианка"
    Требуется выполнить декоративную штукатурку типа "венецианки" на стенах площадью 50 м.кв.Штукатурка будет Капарол или VGT. Стены оштукатурены...
    08.12.2018 Выполнить поставку и монтаж системы вентиляции отопления и кондиционирования
    Необходимо выполнить поставку и монтаж систем вентиляции отопления и кондиционирования , начало работ с 15.12.2018 , всю документацию отправлю по запросу...
    08.12.2018 Нужны отделочники
    Нужны отделочники и каменщики. Объемы на несколько лет. Цены и условия оговариваются при встречи или по тел.. ЗВОНИТЕ !!!...
    07.12.2018 Тендер на производство фасадных панелей (кассет)
    Объявляется тендер на производство фасадных панелей (кассет) в соответствии с прилагаемым проектом. Проект будет предоставлен откликнувшимся заинтересованным...
    07.12.2018 Монолитные работы
    Требуются бригады на монолитные работы. Оплата 2800 рублей м3. Объем более 5000м3. Звонить до 21:00....
    Служба размещения тендеров Gvozdik.ru

    С чего начать?
    Знакомство с Gvozdik.ru начните со страницы:
     Размещение информации

    Участникам:
    Работа с Вашей информацией:
     Страница управления

    Подписка на информационные рассылки Gvozdik.ru:
    E-mail:
     Подписаться
     Изменить параметры
     


     Стройматериалы и услуги   Обзоры   Тендеры   Крупные закупки   Б/У техника   Биржа труда   Новости

    © 2000-2018 Gvozdik.RU   E-mail:  info@gvozdik.ru   О проекте  Условия размещения рекламы на сервере   Контакты  Карта сайта

    Rambler's Top100 Яндекс.Метрика