Gvozdik.ru Rambler's Top100
строительный каталогстроительный каталогновости и обзорыновости и обзорыконкурсы и тендерыконкурсы и тендерынормативные документынормативные документывход для клиентоввход для клиентов
     главная      страница управления      подписка
  
 Расширенный поиск


Каталог
Стройматериалы
Услуги
Поиск
Тендеры
Строительные тендеры
Крупные закупки

Объявления
Б/У техника
Биржа труда
Статьи
Новости
Новости компаний
События
Обзоры
Документы
ЕНиРы
Законы, постановления
Коэффициенты пересчета
СНиПы, правила

О нас
О проекте
Реклама
Контакты
  • Квартира в новом доме
  • Строительные инструменты
  • ПВХ как стройматериал
  • Теплый пол под плитку
  • Старые и новые строительные леса
  • Современные технологии возведения кирпичных домов
  • Дисконт-портал "Эврика": выгодно для всех
  • Как установить акриловую ванну своими руками
  • Делаем водяное отопление
  • Строим теплицу
  • Монтаж OSB плит
  • Качественный виниловый сайдинг
  • Используем жидкое стекло
  • Дерево и гвозди
  • Строим террасу
  • Как правильно выбрать счетчик на воду
  • Затирки для плитки
  • Что собой представляет SPU-изоляция?
  • Какая она элитная кровля?
  • Почем кровельный профнастил в Москве?
  • Акриловые вкладыши для ванн от "Экоакрил"
  • Обзоры
    Пожалуйста выберите интересующую Вас категорию:
    к-во позиций в разделе
    Автоматизация строительных фирм3 
    Анализ, прогнозы, тенденции369 
    Строительные материалы3070
    Строительные технологии877 
    Строительные услуги72 
    к-во позиций в разделе
    Автоматы защиты4 
    Вентиляция, кондиционирование28 
    Витражные изделия4 
    Герметик5 
    Гидроизоляция. Теплоизоляция. Звукоизоляция89 
    Железобетонные изделия57 
    Композиционные материалы17 
    Кровельные материалы66 
    Лакокрасочные, сыпучие и вяжущие материалы62 
    материалы низковольтного оборудования19 
    Натяжные потолки13 
    Обогреватели12 
    Окна, двери85 
    Отделочные материалы87 
    Печи и камины8 
    Плитка керамическая17 
    Полиуретан3 
    Прочее179 
    Радиаторы7 
    Стеновые материалы и покрытия для пола142 
    Трубы52 
    Фанера1 
    Фасад2 
    К основной странице раздела
     Проектирование гостиниц, гостиничных комплексов и отелей в Москве
    24.10.2017

    Проектирование гостиниц, гостиничных комплексов и отелей в Москве

    Проектирование гостиниц

    Москва — крупнейший культурный, деловой и туристический центр России. Множество развлекательных мероприятий, достопримечательности и высокая деловая активность привлекают гостей столицы и способствуют увеличению спроса на услуги, которые предоставляют гостиницы. Уровень комфорта и вместительность отелей определяются архитектурным, пространственным и планировочным решениями. Технически грамотное проектирование гостиниц позволяет разработать документацию, необходимую для сооружения зданий, оснащение которых соответствует принятым стандартам.

    Специфика объектов гостиничного хозяйства

    Строительство и реконструкция отелей в Москве и Московской области — популярный вариант инвестирования денежных средств. Чтобы гостиничный бизнес интенсивно развивался и приносил прибыль владельцам недвижимости, необходимо обеспечить:

    • удобное расположение по отношению к транспортным магистралям;
    • правильный выбор концепции и позиционирования отеля;
    • комфортабельные условия для проживания;
    • оптимальное соотношение стоимости и уровня предоставляемых услуг.

    В современных условиях функции гостиниц не ограничиваются предоставлением мест для краткосрочного пребывания. При сооружении комплексов предусматривают возможность оказания дополнительных услуг посетителям. Переговорные комнаты и специально оборудованные конференц-залы отелей востребованы при проведении деловых встреч и конференций, а зоны релаксации позволят отдохнуть после напряженного дня. Кроме того, гостиница должна гармонично сочетаться с архитектурой окружающих сооружений, а ее планировка — обеспечить удобство обслуживания персоналом.

    Этапы разработки проектов

    Проектирование гостиниц и отелей выполняется согласно требованиям СП 257.1325800.2016, ГОСТ Р 51185-2014 и других нормативных документов. Разработка проектов для сооружения гостиниц включает:

    • Подготовительные работы. При их проведении оценивается земельный участок, на котором предполагается расположить отель, и анализируются параметры инженерных коммуникаций. Кроме того, изучают сложность рельефа и характер грунта на площадке для сооружения гостиницы. На этом этапе определяют категорию, продумывают инфраструктуру и рассчитывают предполагаемый срок окупаемости вложенных средств.
    • Формирование технического задания. Оно выполняется совместно с заказчиком или будущим владельцем гостиницы, и состоит из описания номерного фонда, общественных помещений и перечня инженерных сетей. В ТЗ отражают архитектурную концепцию и конструктивное решение гостиницы, а также нюансы благоустройства прилегающей территории.
    • Согласование предварительного эскиза с заказчиком. На основании подготовленной документации разрабатывают эскиз и создают поэтажную визуализацию здания, экспериментируя с отделкой и планировкой. Результат оформляют в виде готового эскиза, который состоит из нескольких разделов и согласуется с заказчиком.
    • Разработку рабочей документации. В соответствии с готовым эскизом выполняют проект гостиничного комплекса или одиночного сооружения. Он предусматривает проведение технологического, архитектурного и конструктивного расчетов здания, и выбор решений для строительства. После утверждения уполномоченными органами Москвы подготавливают рабочую документацию, которая включает детальную проработку элементов, сметы и спецификации.

    Завершающим этапом проектирования является согласование рабочей документации, на основании которой проводят строительные работы.

    Нюансы проектирования гостиниц

    Гостиница

    Помимо СП, СНиП и ГОСТ при проектировании гостиниц руководствуются классификацией, утвержденной Приказом Федерального агентства по туризму №86 от 21 июля 2005 года. Согласно его положениям отели в Москве разделяют по количеству звезд, которое варьируется от одной до пяти. Классификация определяет следующие признаки для гостиниц в зависимости от категории:

    • наличие лифта;
    • число и площадь санитарных узлов, ванн и душевых;
    • минимальные размеры номеров и зон для приема посетителей гостиниц, ожидания и отдыха;
    • тип водоснабжения и перечень инженерных сетей;
    • количество многокомнатных номеров.

    Приказ Федерального агентства по туризму предусматривает и другие помещения, благодаря которым гостиничные комплексы предоставляют клиентам дополнительные услуги. Например, для гостиниц "4 звезды" и "5 звезд" обязательно наличие бассейна, центра для деловых встреч; ресторанов с несколькими залами, а также других объектов гостиничного хозяйства.

    Планировка гостиницы определяется и типом номеров. Согласно классификации гостиничных комплексов они отличаются площадью, количеством комнат, наличием сантехники и кухонного оборудования. Разделяют гостиницы и по назначению, в соответствии с которым они бывают общего типа, туристическими, мотелями и кемпингами. Вместимость варьируется от 100 до 2000 мест.

    Вне зависимости от категории каждая гостиница в Москве должна иметь:

    • аварийное освещение;
    • номера, площадь которых обеспечивает безопасное и комфортное перемещение посетителей;
    • освещаемую или светящуюся вывеску;
    • санитарные узлы общего пользования;
    • подключение к сетям отопления, а также горячего и холодного водоснабжения.

    Чтобы обеспечить безопасность гостей во время прогулок и при подъезде к центральному входу, гостиничную территорию благоустраивают. Интересное оформление и охраняемая парковка для постояльцев, путешествующих на собственном автомобиле, привлекают больше посетителей и позволяют увеличить доход владельцев гостиничного бизнеса.

    Поскольку гостиницы относятся к общественным зданиям, в которых одновременно находится большое количество людей, то следует обеспечить соблюдение противопожарных норм. Чтобы спроектировать гостиницу, которая будет безопасна для гостей, нужно предусмотреть эффективную систему предупреждения о возгорании и возможность беспрепятственной эвакуации клиентов.

    Компания "СтройГрупп" выполняет проектирование гостиниц с учетом пожеланий заказчиков и в соответствии с принятыми нормативными документами и требованиями безопасности. Наши проектировщики имеют большой опыт разработки и согласования документации, которая необходима для возведения гостиниц в столице и области. Мы также осуществляем строительство гостиниц в Москве, Подмосковье и в других регионах России, используя современные технологии и материалы.

    Компания "Строй Групп"





    Строительные тендеры 
    Текущих тендеров: 36, полный список, объявить тендер
    Новые тендеры:
    07.12.2019 требуются каменщики
    Требуются каменщики, на строительство жилого комплекса,кладка внутренних перегородок из пеноблока и стен из ПГП,оплата два раза в месяц, проживание на...
    28.11.2019 Отделочные работы в мед.учреждении г. Москва
    г. Москва Мед.учреждение уровень отделки - стандарт Объемы работ в ТЗ...
    28.11.2019 Отделочные работы в мед.учреждении г. Москва
    мед.клиника (Москва) общая площадь 800м2 3-4 этажи в стоимости работ учесть накладные расходы, погрузо-разгрузку, транспортные затраты, расходные м...
    21.11.2019 Отделочные работы
    рабочие граждане РФ,РБ,таможенный союз.Предоставляем проживание, Авансирование,Оплата проезда,Оплата раз в 10 дней.Соц. Пакет,Мед.Карта. Трудоустройст...
    15.11.2019 Поставка металлических ограждений
    Поставка металлических ограждений для нужд ООО "Технология чистоты"...
    Служба размещения тендеров Gvozdik.ru

    С чего начать?
    Знакомство с Gvozdik.ru начните со страницы:
     Размещение информации

    Участникам:
    Работа с Вашей информацией:
     Страница управления

    Подписка на информационные рассылки Gvozdik.ru:
    E-mail:
     Подписаться
     Изменить параметры
     


     Стройматериалы и услуги   Обзоры   Тендеры   Крупные закупки   Б/У техника   Биржа труда   Новости

    © 2000-2019 Gvozdik.RU   E-mail:  info@gvozdik.ru   О проекте  Условия размещения рекламы на сервере   Контакты  Карта сайта

    Rambler's Top100 Яндекс.Метрика