Gvozdik.ru Rambler's Top100
строительный каталогстроительный каталогновости и обзорыновости и обзорыконкурсы и тендерыконкурсы и тендерынормативные документынормативные документывход для клиентоввход для клиентов
     главная      страница управления      подписка
  
 Расширенный поиск


Каталог
Стройматериалы
Услуги
Поиск
Тендеры
Строительные тендеры
Крупные закупки

Объявления
Б/У техника
Биржа труда
Статьи
Новости
Новости компаний
События
Обзоры
Документы
ЕНиРы
Законы, постановления
Коэффициенты пересчета
СНиПы, правила

О нас
О проекте
Реклама
Контакты
  • Квартира в новом доме
  • Строительные инструменты
  • ПВХ как стройматериал
  • Теплый пол под плитку
  • Старые и новые строительные леса
  • Современные технологии возведения кирпичных домов
  • Дисконт-портал "Эврика": выгодно для всех
  • Как установить акриловую ванну своими руками
  • Делаем водяное отопление
  • Строим теплицу
  • Монтаж OSB плит
  • Качественный виниловый сайдинг
  • Используем жидкое стекло
  • Дерево и гвозди
  • Строим террасу
  • Как правильно выбрать счетчик на воду
  • Затирки для плитки
  • Что собой представляет SPU-изоляция?
  • Какая она элитная кровля?
  • Почем кровельный профнастил в Москве?
  • Акриловые вкладыши для ванн от "Экоакрил"
  • Обзоры
    Пожалуйста выберите интересующую Вас категорию:
    к-во позиций в разделе
    Автоматизация строительных фирм3 
    Анализ, прогнозы, тенденции369 
    Строительные материалы3172
    Строительные технологии877 
    Строительные услуги72 
    к-во позиций в разделе
    Автоматы защиты4 
    Вентиляция, кондиционирование28 
    Витражные изделия4 
    Герметик5 
    Гидроизоляция. Теплоизоляция. Звукоизоляция89 
    Железобетонные изделия57 
    Композиционные материалы17 
    Кровельные материалы66 
    Лакокрасочные, сыпучие и вяжущие материалы62 
    материалы низковольтного оборудования19 
    Натяжные потолки13 
    Обогреватели12 
    Окна, двери85 
    Отделочные материалы87 
    Печи и камины8 
    Плитка керамическая17 
    Полиуретан3 
    Прочее179 
    Радиаторы7 
    Стеновые материалы и покрытия для пола142 
    Трубы52 
    Фанера1 
    Фасад2 
    К основной странице раздела
     На что обратить внимание при покупке квартиры
    28.06.2018
    Самый важный момент при покупке квартиры – это анализ юридической прозрачности квартир. Данная процедура может показаться обычному покупателю достаточно сложной, но на практике при должном подходе все весьма по силам.

    Анализ условно можно разделить на несколько этапов:

    1. Проверка правоустанавливающей документации.

    2. Проверка записей в реестре.

    3. Проверка документов БТИ.

    Проверка правоустанавливающей документации

    При покупке квартиры на вторичном рынке необходимо тщательно изучить документы, дающие продавцу права на владение недвижимостью. Это могут быть договора дарения, мены, купли-продажи, ренты, решение суда и т.п. В документах не должно быть исправлений, подчисток и других признаков подделки. Наилучший вариант – это, когда договор заключен с участием нотариуса и имеет его подпись и печать.

    Юристы советуют особое внимание обратить на наличие условия в договоре, невыполнение которых могло привести к расторжению сделки. Однако даже в случае полной прозрачность нельзя быть уверенным в добросовестности продавца на 100%. Надежней всего сотрудничать с уже проверенными компаниям Инвент. С их помощью можно купить 2-х комнатную квартиру в новостройке, компания подберет оптимальный вариант для покупки под любой кошелек и любые желания.

    Проверка записей в реестре

    Попросите продавца предоставить выписку из ЕГРП – это база данных в которой отражаются все переходы прав собственности, запреты сделок и прошлые или текущие аресты квартиры. Информация в ЕГРП храниться с 1998 году и этого в целом достаточно для уверенности в чистоте сделки.

    В соответствии с действующим законодательством, срок исковой давности по недействительным сделкам с недвижимостью составляет три года. Если за последние три года в истории ЕГРП не отражены какие-либо споры, то предыдущие владельцы не имеют каких-либо прав на квартиру. В противном случае собственник должен предоставить решение суда, которое дает ему право на владение.

    Квартиры из старого жилого фонда могут не отражаться в реестре. Это в свою очередь говорит о отсутствие каких-либо сделок после приватизации.

    Проверка документов БТИ

    Для проверки качества квартиры: наличие переустройств и перепланировок, необходимо изучить документы БТИ. Их должен предоставить продавец. Любая перестройка квартиры должна согласовываться с органами местного самоуправления. Самопроизвольная перепланировка предполагает наложение административной ответственности.




    Строительные тендеры 
    Текущих тендеров: 23, полный список, объявить тендер
    Новые тендеры:
    30.05.2020 Строительство
    Ремонтно-строительные работы. Контракты от 10 до 500 млн. руб. по России. Государственные и коммерческие заказы...
    27.05.2020 Изготовление информационной продукции
    Изготовление и разработка макетов информационной продукции (стенды, таблички)...
    25.05.2020 Ремонтно-строительные работы.
    Инвестиционно-строительная компания приглашает строительные компании и строительные бригады с/без СРО принять участие в конкурсе на выполнение ремонтно-строительных...
    25.05.2020 Строительство
    Здравствуйте, меня зовут Константин, профессионально 9 лет занимаюсь госконтрактами и коммерческими тендерами по строительству, своя организация. Сейчас...
    17.12.2019 Ремонтно-строительные работы
    Ремонтно-строительные работы в корпусе №23, 1 этаж-помещения 1, 2, 3, 4.5, 6, 7, 8, 17, 19, 20, 21...
    Служба размещения тендеров Gvozdik.ru

    С чего начать?
    Знакомство с Gvozdik.ru начните со страницы:
     Размещение информации

    Участникам:
    Работа с Вашей информацией:
     Страница управления

    Подписка на информационные рассылки Gvozdik.ru:
    E-mail:
     Подписаться
     Изменить параметры
     


     Стройматериалы и услуги   Обзоры   Тендеры   Крупные закупки   Б/У техника   Биржа труда   Новости

    © 2000-2020 Gvozdik.RU   E-mail:  info@gvozdik.ru   О проекте  Условия размещения рекламы на сервере   Контакты  Карта сайта

    Rambler's Top100 Яндекс.Метрика