Gvozdik.ru Rambler's Top100
строительный каталогстроительный каталогновости и обзорыновости и обзорыконкурсы и тендерыконкурсы и тендерынормативные документынормативные документывход для клиентоввход для клиентов
     главная      страница управления      подписка
  
 Расширенный поиск


Каталог
Стройматериалы
Услуги
Поиск
Тендеры
Строительные тендеры
Крупные закупки

Объявления
Б/У техника
Биржа труда
Статьи
Новости
Новости компаний
События
Обзоры
Документы
ЕНиРы
Законы, постановления
Коэффициенты пересчета
СНиПы, правила

О нас
О проекте
Реклама
Контакты
  • Квартира в новом доме
  • Строительные инструменты
  • ПВХ как стройматериал
  • Теплый пол под плитку
  • Старые и новые строительные леса
  • Современные технологии возведения кирпичных домов
  • Дисконт-портал "Эврика": выгодно для всех
  • Как установить акриловую ванну своими руками
  • Делаем водяное отопление
  • Строим теплицу
  • Монтаж OSB плит
  • Качественный виниловый сайдинг
  • Используем жидкое стекло
  • Дерево и гвозди
  • Строим террасу
  • Как правильно выбрать счетчик на воду
  • Затирки для плитки
  • Что собой представляет SPU-изоляция?
  • Какая она элитная кровля?
  • Почем кровельный профнастил в Москве?
  • Акриловые вкладыши для ванн от "Экоакрил"
  • Документы
    Пожалуйста выберите интересующую Вас категорию:
    к-во позиций в разделе
    ЕНиРы25 
    Законы, постановления190 
    Коэффициенты пересчета19 
    СНиПы, правила243
    к-во позиций в разделе
    ГОСТы34 
    ГЭСН0 
    МГСН - московские городские строительные нормы15 
    МДС14 
    Правила безопасности7 
    Прочее7 
    РДС3 
    СНиП - строительные нормы и правила104 
    СП11
    К основной странице раздела
     Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства
    06.02.2001
    Часть I
    СП 30-102-99

    СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ

    ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ

    МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

    Planing and occupation of territories

    of little-storey house-buildings

        

    Дата введения 2000-01-01

    ПРЕДИСЛОВИЕ

    1 РАЗРАБОТАН ЦНИИЭПгражданстроем

    2 РАССМОТРЕН И ОДОБРЕН Управлением градостроительства, инфраструктуры и территориального развития Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (протокол № 01-НС-15/8 от 17 августа 1999 г. совместного заседания секций "Градостроительство" и "Архитектура" НТС Госстроя России и Экспертного совета Главгосэкспертизы России)

    3 ПРИНЯТ Госстроем России (постановление от 30.12.99 № 94)

    4 ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ (приказ ЦНИИЭПгражданстроя от 24 ноября 1999 г., № 80 Т) с 1 января 2000 г.

    5 ВВОДИТСЯ ВПЕРВЫЕ

    1 ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

    1.1 Настоящий нормативный документ системы устанавливает требования к застройке территорий малоэтажного жилищного строительства как части, так и самостоятельной планировочной структуры городских, сельских и других поселений, разрабатываемой в соответствии с действующими нормами и утвержденными генеральными планами поселений.

    2 НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

    2.1 Использованы ссылки на следующие нормативные документы:

    1СНиП 2.01.01-82. Строительная климатология и геофизика

    СНиП 2.01.15-90. Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения проектирования

    СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений

    СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания

    СНиП 2.08.02-89*. Общественные здания и сооружения

    СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий

    СНиП 2.04.02-84*. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения

    СНиП 2.04.03-85. Канализация. Наружные сети и сооружения

    СНиП 2.04.05-91*. Отопление, вентиляция и кондиционирование

    СНиП 2.04.07-86*. Тепловые сети

    СНиП 2.04.08-87*. Газоснабжение

    СНиП 2.05.13-90. Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов

    СНиП II-12-77. Защита от шума

    СНиП II-3-79*. Строительная теплотехника

    СНиП 10-01-94. Система нормативных документов в строительстве. Основные положения

    СНиП 3.05.04-85* Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации

    СНиП 21-01-97*. Пожарная безопасность зданий и сооружений

    СНиП 23-05-95. Естественное и искусственное освещение

    СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения

    СП 11-102-97. Инженерно-экологические изыскания для строительства

    СП 11-103-97. Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства

    СП 11-106-97. Разработка, согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих объединений граждан

    ВСН 59-88. Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования

    ВСН 62-91*. Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения

    ПУЭ. Правила устройства электроустановок

    РДС 30-201-98 Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации

    РД 34.20.185-94. Инструкция по проектированию городских электрических сетей

    РД 34.21.122-87. Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений

    СанПиН 2.1.4.027-95. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения

    СанПиН 1.6.574-96. Гигиенические требования к охране атмосферного воздуха населенных мест

    СанПиН 2.2.1/2.1.1.567-96. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов

    3 ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

    3.1 В настоящем Своде правил применены термины в соответствии с приложением В.

    4 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ

    МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

     

    4.1 ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    4.1.1 Градостроительные характеристики территорий малоэтажного жилищного строительства (величина, этажность застройки, размеры приквартирного участка и др.) должны определяться местом размещения территории в планировочной и функциональной структуре городских, сельских и других поселений, типы которых определены ст. 5 Градостроительного кодекса РФ. Исключение составляют поселения, упомянутые в п.4 ст.6 Кодекса, требующие особого регулирования градостроительной деятельности, в первую очередь в Москве и Санкт-Петербурге.

    4.1.2 При решении генерального плана малоэтажной застройки по природным показателям следует различать территории:

    благоприятные для застройки;

    требующие проведения инженерных защитных мероприятий в соответствии с указаниями СНиП 2.07.01СНиП 2.01.15;

    недопустимые для строительства.

    4.1.3 Классифицировать территории малоэтажного жилищного строительства следует в соответствии с табл.1.

    4.1.4 При размещении и планировочной организации территории малоэтажного жилищного строительства должны соблюдаться требования по:

    охране окружающей среды;

    защите территории от шума и выхлопных газов транспортных магистралей, электрических и электромагнитных излучений, от выделяемого из земли радона.

    4.1.5 Комплексные мероприятия по охране природы и оздоровлению окружающей среды от вредных воздействий, связанных с хозяйственной и иной деятельностью, следует предусматривать в соответствии с нормативными актами, регулирующими природоохранную деятельность.

    4.1.6 Инсоляция территорий и помещений малоэтажной застройки должна обеспечивать непрерывную 3-часовую продолжительность в весенне-летний период или суммарную 3,5-часовую продолжительность.

    В смешанной застройке или при размещении малоэтажной застройки в сложных градостроительных условиях допускается сокращение нормируемой инсоляции до 2,5 ч.

    Требуемая нормативная продолжительность инсоляции должна быть обоснована расчетом лицензированной организацией на стадии проекта застройки и рабочего проекта.

    4.1.7 Мусороудаление территорий малоэтажной жилой застройки, как правило, следует проводить путем вывозки бытового мусора от площадок с контейнерами, расстояние от которых до границ участков жилых домов, детских учреждений, озелененных площадок следует устанавливать не менее 50, но не более 100 м.

    4.1.8 Для обеспечения пожаротушения отдельных зданий на территориях малоэтажного жилищного строительства следует предусматривать гидранты.

    Расходы воды на пожаротушение для расчета уличных кольцевых сетей и распределительных линий должны приниматься по табл. 5,6 СНиП 2.04.02.

    4.1.9 При невозможности или нецелесообразности обеспечения пожаротушения отдельных зданий от гидрантов допускается предусмотреть его из резервуаров или водоемов в соответствии с примечанием 1 к п. 2.11.СНиП 2.04.02.

    4.1.10 Минимальные противопожарные расстояния между зданиями (а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках) принимать по табл. 1, прил.1 СНиП 2.07.01.

    4.2 УЛИЧНО-ДОРОЖНАЯ СЕТЬ

    4.2.1 Улично-дорожную сеть территорий малоэтажного жилищного строительства следует формировать во взаимоувязке с системой улиц и дорог, предусмотренной генеральным планом поселений.

    4.2.2 При проектировании и организации улично-дорожной сети территорий малоэтажной жилой застройки необходимо учитывать:

    местоположение территорий в структуре поселения;

    тип территории, согласно приведенной в табл. 1 классификации;

    тип жилого дома (домов);

    размеры и конфигурацию территорий.

         Таблица 1- Классификация территорий малоэтажной жилой застройки домами с приквартирными участками

        

     

       

    Площади приквартирных участков, м 2 (не менее)*

       

    Тип территории

    Степень градострои-

    тельной освоенности территории

    Типы жилых домов (этажность 1-3)

    на сво-

    бод-

    ных тер-

    рито-

    риях

    на заст-

    роен-

    ных тер-

    рито-

    риях

    Функционально-

    типологические признаки участка (кроме проживания)

    Социальная инфраструктура

     

     

    1 Одно-

    двухквар-

    тирные дома

    450

     

     

    А Отдельные жилые образования в структуре больших, крупных и крупнейших городов

    Свободные от застройки территории, в том числе резервные

    2 Многоквартирные блокированные дома

    250

    Садоводство или цветоводство, игры детей, отдых

    Выборочное применение объектов повседневного обслуживания, компенсирующих их недостаток на прилегающих территориях города. Применение встроенных и встроенно- пристроенных объектов

    Б Жилые образования сельских поселений, малых, средних и больших городов и поселков

    Свободные от застройки территории, в том числе резервные

    1 Усадебные дома, в том числе с местами приложения труда

    1000

    800

    Ведение развитого ЛПХ**, товарного сельскохозяйственного производства, садоводство, огородничество, игры детей, отдых

    В сельской местности - базовые объекты периодического обслуживания на группу поселений; повседневное обслуживание в каждом поселении или жилом

     

     

    2 Одно-

    двухквар-

    тирные дома

    600

    500

     

     

    образовании на основе сочетания стационарных зданий и передвижных

     

    Территории со сложившейся застройкой****

    3 Многоквартирные блокиро-

    ванные дома

    400

    350

    Ведение ограниченного ЛПХ***, садоводство, огородничество, игры детей, отдых

    Садоводство, цветоводство, игры детей, отдых

    средств; применение много-

    функциональных зданий и микроцентров. В городах - комплекс объектов повседневного обслуживания, увязанных с общегородским центром; применение отдельно стоящих и встроенно-

    пристроенных объектов

    В Жилые образования в зоне влияния городов (пригородные поселения)

    То же

    1 Одно-

    двухквар-

    тирные дома

    600

    500

    Введение ограниченного ЛПХ, садоводство, игры детей, отдых

    Самостоятельный комплекс объектов повседневного обслуживания с сезонным расширением.

     

     

    2 Многоквартирные блокированные дома

    400

    350

    Садоводство, цветоводство, игры детей, отдых

    Применение микроцентров и объектов малой вместимости, в том числе встроенных

    *Площади приквартирных участков жилых домов на территориях с малоэтажной застройкой определяются местной администрацией субъектов Федерации.

    **Развитое ЛПХ - личное подсобное хозяйство с содержанием крупного, мелкого скота, птицы.

    ***Ограниченное ЛПХ - личное подсобное хозяйство с содержанием мелкого скота и птицы.

    ****На территориях со сложившейся застройкой в первую очередь следует осуществлять реконструкцию фонда жилых и общественных зданий.

    4.2.3 Планировочное решение малоэтажной жилой застройки должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем зданиям и сооружениям, в том числе к домам, расположенным на приквартирных участках.

    4.2.4 Число полос движения на жилых улицах и проездах должно приниматься:

    для жилых улиц - не менее 2-х полос;

    для проездов - 1 полоса.

    Ширину полос следует принимать 3,5 м.

    4.2.5 На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части.

    Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.

    Максимальная протяженность тупикового проезда, согласно требованиям СНиП 2.07.01, не должна превышать 150 м. Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 12х12 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается.

    4.2.6 На территории малоэтажной жилой застройки, как правило, следует предусматривать 100-процентную обеспеченность машино-местами для хранения и парковки легковых автомобилей и других транспортных средств.

    4.2.7 На территории с застройкой жилыми домами с приквартирными участками (одно-двухквартирными и многоквартирными блокированными) стоянки следует размещать в пределах отведенного участка.

    4.2.8 Гаражи-стоянки, обслуживающие многоквартирные дома различной планировочной структуры, размещаемые на общественных территориях, следует принимать в соответствии с табл. 10* СНиП 2.07.01.

    4.3 ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И СООРУЖЕНИЯ

    4.3.1 Выбор проектных инженерных решений должен производиться в соответствии с техническими условиями на инженерное обеспечение территории, выдаваемыми соответствующими органами, ответственными за эксплуатацию местных инженерных сетей.

    4.3.2 Тепловые и газовые сети, трубопроводы водопровода и канализации, как правило, должны прокладываться за пределами проезжей части дорог с целью исключения возможных разрытий в зоне проезжей части. В отдельных случаях допускается их прокладка по территории приквартирных участков при согласии их владельцев. Прокладка газовых сетей высокого давления по территории малоэтажной застройки не допускается.

    4.3.3 Теплогазоснабжение малоэтажной жилой застройки допускается предусматривать как децентрализованным - от поквартирных генераторов автономного типа, так и централизованным - от существующих или вновь проектируемых котельных (ГРП), с соответствующими инженерными коммуникациями.

    Расстояния от ГРП до жилой застройки следует принимать в соответствии с п. 5.3 СНиП 2.04.08.

    4.3.4 Водоснабжение малоэтажной застройки следует производить от централизованных систем для многоквартирных домов в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02 и допускается устраивать автономно - для одно-двухквартирных домов от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей, родников в соответствии с проектом.

    4.3.5 Ввод водопровода в одно-двухквартирные дома допускается при наличии подключения к централизованной системе канализации или при наличии местной канализации.

    4.3.6 Допускается предусматривать для одно-двухквартирных жилых домов устройство локальных очистных сооружений с расходом стоков не более 3 м3/сут.

    4.3.7 Расход воды на полив приквартирных участков малоэтажной застройки должен приниматься до 10 л/м2 в сутки; при этом на водозаборных устройствах следует предусматривать установку счетчиков.

    4.3.8. Электроснабжение малоэтажной застройки следует проектировать в соответствии с ПУЭ (Правила устройства электроустановок) и РД 34.20.185.

    4.3.9. Мощность трансформаторов ТП для электроснабжения малоэтажной застройки следует принимать по расчету.

    4.3.10 Сеть 0,38 кВ следует выполнять воздушными (ВЛ) или кабельными (КЛ) линиями, как правило, по разомкнутой разветвленной схеме или петлевой схеме в разомкнутом режиме с однотрансформаторными ТП.

    4.3.11 Трассы ВЛ и КЛ 0,38 кВ должны проходить вне пределов приквартирных участков, быть доступными для подъезда к опорам ВЛ обслуживающего автотранспорта и позволять беспрепятственно проводить раскопку КЛ.

    Требуемые разрывы следует принимать в соответствии с ПУЭ (Правила устройства электроустановок).

    4.3.12 Ответвления от линии 0,38 кВ к зданию могут выполняться:

    от воздушных линий - изолированными проводами, самонесущими проводами, кабелем на тросе, кабелем в земле;

    от кабельных линий, проложенных в земле, путем установки кабельного ответвительного ящика вне пределов приквартирных участков.

    4.3.13 Вводно-распределительный щиток (ВРЩ) должен устанавливаться внутри многоквартирного жилого здания в соответствии с гл. 7.1 ПУЭ. Допускается по согласованию с энергоснабжающей организацией установка ВРЩ на территории приквартирного участка в соответствующем климатическом и вандалозащитном исполнении.

    При установке вводного щитка в здании (снаружи или внутри), на наружной части стены у ввода на высоте 2,5 м должен устанавливаться отключающий аппарат в опломбированном ящике, возможность доступа к которому должна иметь только энергоснабжающая организация.

    4.3.14 На территориях малоэтажной застройки следует предусматривать: телефонную связь, трехпрограммное радиовещание, телевизионное вещание, централизованные системы пожарной и охранной сигнализации, автоматизированную систему диспетчерского контроля.

    4.4 ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА И ЗАЩИТА ТЕРРИТОРИЙ

    4.4.1 Мероприятия по инженерной подготовке и защите территорий должны быть обусловлены генеральным планом и связаны с природными условиями, а также должны регулироваться выбором планировочных, конструктивных и инженерно-технических решений застройки.

    4.4.2 Для устранения или уменьшения техногенного воздействия малоэтажной застройки на природные условия нужно предусматривать предупредительные меры:

    максимальное сохранение природного рельефа с обеспечением системы отвода поверхностных вод;

    минимальную плотность сети подземных инженерных сетей и равномерное их размещение по площади.

    4.4.3 К территориям, на которых не допускается малоэтажное жилищное строительство, относятся зоны активного проявления геологических процессов (оползни, осыпи, карсты, лавины, сели и др.).





    Строительные тендеры 
    Текущих тендеров: 68, полный список, объявить тендер
    Новые тендеры:
    18.10.2018 Отделочные работы
    Отделочные работы Требуется бригада строителей отделочников на постоянной основе. Виды работ: штукатурка. малярка, стяжка, плитка и т.д. s-bestuzhev@mail.ru...
    18.10.2018 Отделочные работы на строительном сооружении
    Строительное сооружение примерно 3000 кв.м. Необходимы малярные, отделочные, плиточные работы и т.д. Работы на договорной основе....
    18.10.2018 отделочные работы Моск.обл
    демонтаж и косметич.отделка квартир и Моп (10ти эт. 2х секционные дома) Дома новые. требуются отделочники до 60чел гражданство РФ оплата 2 раза в месяц...
    12.10.2018 Нужны монолитчики
    На монолитные работы нужна бригада монолитчиков 30 чел. Проживание за счет заказчика , питание авансируется. По национальности ограничений нет , но с документами....
    12.10.2018 Нужны отделочники
    Требуется бригада отделочников . Косметический ремонт по программе реновация.Жилье предоставляется, питание авансируется . Оплата поэтапная....
    Служба размещения тендеров Gvozdik.ru

    С чего начать?
    Знакомство с Gvozdik.ru начните со страницы:
     Размещение информации

    Участникам:
    Работа с Вашей информацией:
     Страница управления

    Подписка на информационные рассылки Gvozdik.ru:
    E-mail:
     Подписаться
     Изменить параметры
     


     Стройматериалы и услуги   Обзоры   Тендеры   Крупные закупки   Б/У техника   Биржа труда   Новости

    © 2000-2018 Gvozdik.RU   E-mail:  info@gvozdik.ru   О проекте  Условия размещения рекламы на сервере   Контакты  Карта сайта

    Rambler's Top100 Яндекс.Метрика