Gvozdik.ru Rambler's Top100
строительный каталогстроительный каталогновости и обзорыновости и обзорыконкурсы и тендерыконкурсы и тендерынормативные документынормативные документывход для клиентоввход для клиентов
     главная      страница управления      подписка
  
 Расширенный поиск


Каталог
Стройматериалы
Услуги
Поиск
Тендеры
Строительные тендеры
Крупные закупки

Объявления
Б/У техника
Биржа труда
Статьи
Новости
Новости компаний
События
Обзоры
Документы
ЕНиРы
Законы, постановления
Коэффициенты пересчета
СНиПы, правила

О нас
О проекте
Реклама
Контакты
  • Квартира в новом доме
  • Строительные инструменты
  • ПВХ как стройматериал
  • Теплый пол под плитку
  • Старые и новые строительные леса
  • Современные технологии возведения кирпичных домов
  • Дисконт-портал "Эврика": выгодно для всех
  • Как установить акриловую ванну своими руками
  • Делаем водяное отопление
  • Строим теплицу
  • Монтаж OSB плит
  • Качественный виниловый сайдинг
  • Используем жидкое стекло
  • Дерево и гвозди
  • Строим террасу
  • Как правильно выбрать счетчик на воду
  • Затирки для плитки
  • Что собой представляет SPU-изоляция?
  • Какая она элитная кровля?
  • Почем кровельный профнастил в Москве?
  • Акриловые вкладыши для ванн от "Экоакрил"
  • Документы
    Пожалуйста выберите интересующую Вас категорию:
    к-во позиций в разделе
    ЕНиРы25 
    Законы, постановления190 
    Коэффициенты пересчета19 
    СНиПы, правила275
    к-во позиций в разделе
    ГОСТы34 
    ГЭСН0 
    МГСН - московские городские строительные нормы15
    МДС14 
    Правила безопасности7 
    Прочее13 
    РДС3 
    СНиП - строительные нормы и правила104 
    СП11 
    К основной странице раздела
     Приложения А -Д
    24.01.2001
    К инструкции о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий

    ПРИЛОЖЕНИЕ А
    (обязательное)
    ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛОГО ЗДАНИЯ

    Задание на проектирование должно составляться в соответствии с положениями раздела 1 настоящей Инструкции и содержать следующие исходные данные:
    1. Наименование, адрес проектируемого объекта.
    2. Основание для проектирования (решение органа исполнительной власти, приказ министерства или ведомства).
    3. Стадийность проектирования.
    4. Данные об особых условиях площадки и района.
    5. Назначение и типы встроенных нежилых помещений, их расчетная мощность, вместимость или пропускная способность, состав и площади помещений, рабочая площадь.
    6. Основные требования к архитектурно-планировочному решению здания.
    7. Рекомендуемые типы квартир и их соотношения (для ремонта с перепланировкой).
    8. Основные требования:
    к инженерному и технологическому оборудованию;
    к конструктивному решению и материалам несущих и ограждающих конструкций;
    к отделке зданий;
    к предельной массе элементов сборных конструкций.
    9. Указание о выделении очередей (комплексов) капитального ремонта.
    10. Основные требования к инженерному и технологическому оборудованию (для встроенных помещений).
    11. Требования по обеспечению условий жизнедеятельности населения жилого здания.
    12. Требования к благоустройству площадки и малым архитектурным формам.
    13. Мероприятия по гражданской обороне и по предупреждению чрезвычайных ситуаций.
    14. Указания о необходимости:
    разработки вариантов проектных решений с уточнением количества вариантов;
    предварительных согласований проектных решений с заинтересованными ведомствами и организациями;
    разработки интерьеров помещений;
    выполнения в составе проекта демонстрационных материалов (объем и форма).
    15. Наименование проектной организации - генерального проектировщика.
    16. Наименование ремонтно-строительной организации - генерального подрядчика, а также сведения о предприятиях, на которых могут изготовляться конструкции и изделия.
    17. Сроки и очередность ремонта.
    Примечание - Состав задания на проектирование может уточняться применительно к особенностям проектируемых объектов и условиям организации капитального ремонта.
    Вместе с заданием на проектирование заказчик выдает проектной организации следующие документы и материалы*:
    ____________
    * Номенклатура, порядок и сроки представления материалов оговариваются в договоре (контракте) на выполнение проектных работ.
    обоснование инвестиций на капитальный ремонт жилого здания или комплекса зданий;
    разрешительный документ на проведение капитального ремонта;
    имеющиеся материалы топографической съемки участка, где расположено здание, и данные геологических и гидрогеологических изысканий;
    материалы по существующей и сохраняемой застройке и зеленым насаждениям;
    сведения о надземных и подземных инженерных сооружениях и коммуникациях;
    материалы инвентаризации, оценочные акты и решения местной администрации о сносе и характере компенсации за сносимые сооружения (если они окажутся на площадке);
    разрешение (технические условия) на присоединение к внешним инженерным сетям и коммуникациям (при переприсоединении сетей: канализации, водопровода, газа, теплосети, кабелей электроснабжения);
    сведения о фоновом состоянии окружающей природной среды, комфортности проживания населения, о наличии техногенных объектов вблизи ремонтируемого жилого здания и зонах их воздействия при возможных аварийных ситуациях;
    основные мероприятия по обеспечению нормальной эксплуатации секций, квартир, помещений на период ремонта и примыкающих зданий при осуществлении капитального ремонта жилых зданий очередями (комплексами);
    задание от инспекции по охране памятников архитектуры (при необходимости);
    материалы по ранее проведенным техническим обследованиям;
    акт эксплуатирующей организации о техническом состоянии конструкций здания, конструктивных элементах и инженерного оборудования (по данным последнего осмотра);
    инвентаризационные поэтажные планы с указанием площадей помещений и объема здания по данным бюро технической инвентаризации (БТИ), проведенной в течение 3 лет до начала проектирования;
    техническое заключение по результатам обследования жилого здания;
    паспорт строения с указанием величины физического износа конструкций и инженерного оборудования, объемов, сроков и видов ранее выполнявшихся ремонтов;
    справку о состоянии газовых сетей и оборудования;
    акт эксплуатационной организации, утвержденный районным (городским) жилищным управлением на замену санитарно-технического оборудования и поквартирную опись ремонтных работ (для объектов ремонтируемых без прекращения эксплуатации);
    справки эксплуатирующих организаций о состоянии лифтов, объединенных диспетчерских систем (ОДС), центральных тепловых пунктов (ЦТП) и т.д.;
    решение администрации города или другого населенного пункта о назначении встроенных нежилых помещений;
    задание на проектирование технологии встроенных нежилых помещений;
    разрешение на закрытие движения и отвод транспорта, вскрытие дорожного покрытия.


    ПРИЛОЖЕНИЕ Б
    (рекомендуемое)

    ПРИМЕРНЫЙ СОСТАВ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ (при двухстадийном проектировании)
    ПРОЕКТ

    Проект на капитальный ремонт жилых зданий, разрабатываемый при двухстадийном проектировании, должен включать:
    а) общую пояснительную записку согласно п.3.6.
    Основные чертежи: ситуационный план, схема генерального плана с указанием существующих, ремонтируемых и проектируемых зданий, ведомости объемов благоустройства и озеленения, схема принципиальных решений по внешним инженерным сетям;
    б) архитектурно-строительные решения, содержащие краткое описание, а также описание мероприятий по защите конструкций, перечень применяемых типовых и повторных проектов, конструкций и узлов, решений по гражданской обороне (оформляются в установленном порядке).
    Основные чертежи: планы, разрезы и фасады зданий со схематическим изображением несущих и ограждающих конструкций, рабочие чертежи на нетиповые конструкции, узлы, схемы;
    в) инженерные разделы (водопровод, канализация, отопление, электроснабжение и т.п.), содержащие краткое описание источников снабжения и принятых решений, перечень типовых и повторно применяемых проектов, конструкций, узлов.
    Основные чертежи: планы, разрезы со схематическим изображением по инженерному оборудованию (водопровод, канализация и другие виды) здания, план коммуникаций на геоматериалах в М 1:500, рабочие чертежи на нетиповые узлы, детали, профили коммуникаций;
    г) проект организации капитального ремонта здания, разрабатываемый в составе и объеме, предусмотренном ВСН 41.
    д) раздел "Техническая эксплуатация зданий", содержащий основные положения по техническому обслуживанию здания, сведения об отключающих устройствах, узлах, требующих наибольшего внимания при эксплуатации;
    е) сметную документацию, которая разрабатывается в составе и объеме, предусмотренном разделом 4 настоящей Инструкции.

    РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

    В состав рабочей документации на капитальный ремонт зданий должны входить:
    рабочие чертежи, разрабатываемые в соответствии с требованиями СПДС;
    ведомости объемов строительных и монтажных работ;
    ведомости и сводные ведомости потребности в строительных материалах и изделиях;
    спецификации на оборудование, составленные по форме, установленной СПДС, опросные листы и габаритные чертежи.
    Состав рабочей документации на капитальный ремонт зданий может уточняться заказчиком-застройщиком (инвестором) и проектной организацией, строительной фирмой в договоре (контракте) на проектирование.

    ПРИЛОЖЕНИЕ В
    (рекомендуемое)

    СОСТАВ СТРОИТЕЛЬНОГО ПАСПОРТА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО ДОМА

    Строительный паспорт должен составляться в соответствии с положениями раздела 1 Инструкции и содержать при двухстадийном проектировании следующие материалы:
    1. Задание на проектирование.
    2. Исходные данные для проектирования.
    3. Принципиальное решение по виду ремонта.
    4. Предложения по организации площадки ремонта здания, использованию механизмов, временных складов (при необходимости).
    5. Предложения (при необходимости) о сносе строений, зеленых насаждений, отселении жильцов и арендаторов, проведении дополнительного технического обследования здания.
    6. Ситуационный план М 1:2000 и геоматериалы М 1:500.
    Примечание - При одностадийном проектировании строительный паспорт может быть сокращен в зависимости от вида и объемов ремонта.

    ПРИЛОЖЕНИЕ Г
    (рекомендуемое)

    ПРИМЕРНЫЙ СОСТАВ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ОБСЛЕДОВАНИЯ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ

    Техническое заключение, составляемое по результатам технического обследования здания, должно содержать следующие данные:

    1. Задание на техническое обследование, подписанное ответственным представителем заказчика-застройщика (инвестора) и скрепленное печатью.
    2. Общую пояснительную записку, содержащую:
    описание здания и площадки размещения ремонтируемого здания;
    результаты материалов архивных исследований;
    историческую справку (при необходимости);
    подробное описание конструкций и технического состояния элементов здания со схемами и проверочными расчетами (основания, фундаменты, стены, колонны, перекрытия, лестницы, балконы, фасады, системы инженерного оборудования и др.);
    подробное описание имеющихся деформаций и повреждений;
    геологические и гидрогеологические условия площадки;
    оценку выполнения норм и правил технической эксплуатации;
    характеристику существующих планировочных решений;
    архитектурные и общестроительные обмеры (при необходимости);
    сведения о техническом состоянии внешнего благоустройства;
    выводы и предложения о целесообразности капитального ремонта, его вида и примерных объемах работ.
    3. Основные чертежи:

    ситуационный план (М 1:5000, 1:2000);
    план участка на топографической съемке (М 1:500, 1:1000) с указанным заданием мест выработки (скважины, шурфы и т.п.);
    инженерно-геологические разрезы;
    планы этажей с указанием конструкций, деформаций, повреждений, мест вскрытий, зондировок, обследований неразрушающими методами;
    материалы для разработки раздела "Охрана окружающей среды" (при необходимости);
    фасады и разрезы (при необходимости);
    детали конструкций.
    4. В приложения включаются:
    фотофиксация здания;
    поэтажные планы;
    проверочные расчеты конструкций;
    данные лабораторных исследований и полевых испытаний.
    Примечание - Состав технического заключения допускается уточнять в зависимости от особенностей объекта, вида ремонтных работ и условий ремонта.

    ПРИЛОЖЕНИЕ Д

    ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ВИДОВ ПРОЧИХ РАБОТ И ЗАТРАТ ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

    #G0Наименование работ и затрат

     

    Принципы определения (ссылка на законодательные и нормативные документы) стоимости в текущем уровне цен

    1

    2

     

    Глава 1. Подготовка площадок капитального ремонта

     

    1. Отселение жильцов

     

    По расчету согласно ПОКР

     

    2. Выдача техусловий и согласование проекта

     

    На основании решения, утвержденного органом государственной власти, а также согласно #M12291 1200003567МДС 81-1.99#S, введенных в действие постановлением Госстроя РФ #M12291 1200003567от 26.04.99. N 31#S

     

    Глава 6. Временные здания и сооружения

     

    3. Временные здания и сооружения

     

     

    Определяются на основании сметных норм на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ (#M12291 1200003567МДС 81-1.99#S или определяются по расчету, основанному на данных ПОКР)

     

    Глава 7. Прочие работы и затраты

     

    4. Дополнительные затраты при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время

     

     

    Определяются на основании Сборника сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время (рекомендуемое приложение 2)

     

    5. Затраты по перевозке работников ремонтно-строительных организаций автомобильным транспортом

     

     

    Расчет в текущих ценах составляется при наличии обоснования по ПОКР, расчет производится по фактическим затратам на основании бухгалтерских документов

     

    6. Затраты, связанные с командированием работников подрядных организаций на стройки

     

     

    Расчет составляется в уровне текущих цен при наличии обоснования по ПОКР, исходя из #M12291 9004018постановления Правительства Российской Федерации "О нормах возмещения командировочных расходов"#S и приказа Минфина РФ "Об изменении норм возмещения командировочных расходов на территории Российской Федерации"

     

    7. Средства на возмещение затрат, связанных с отчислениями на образование дорожных фондов (в том числе налог на пользователей автомобильных дорог)

     

    Налог на пользователей автомобильных дорог принимается в размере 2,5% от стоимости выполненных подрядных (ремонтно-строительных) работ в соответствии с #M12291 9050552Законом Российской Федерации от 26.05.97 N 82-ФЗ#S

     

    8. Средства на оплату расходов, связанных с лизингом строительных машин, используемых при производстве ремонтно-строительных работ

     

     

    Определяется на основании расчетов по видам затрат в соответствии с письмом Минстроя России от 19.02.96 N ВБ-21-98/12

     

     

     

    9. Средства на организацию и проведение подрядных торгов (тендеров)

     

    Определяется на основании расчетов по видам затрат в соответствии с #M12291 9017427письмом Минстроя России от 19.02.96 N ВБ-29/12-61#S

     

    10. Средства на покрытие затрат строительных организаций по платежам (страховым взносам) на добровольное страхование, в том числе строительных рисков

     

    Принимается в размере до 1% суммы строительно-монтажных работ согласно письмам Минстроя России от #M12293 0 9042136 1940889366 1417900232 2851215321 2005302996 3079987330 3154 24254 109433824710.12.96 N ВБ-20-409/12#S и #M12291 901704784от 10.03.98 N ВБ-20-82/12#S

     





    Строительные тендеры 
    Текущих тендеров: 10, полный список, объявить тендер
    Новые тендеры:
    04.04.2021 НУЖНА строительная организация
    На строительство ТЦ и школы нужна ген.подрядная организация с хорошими оборотами ,СРО . имеющие опыт работы ген.подрядной организацией. ЭТО НЕ ТЕНДЕР ...
    04.04.2021 требуются монолитчики
    На строительство ТЦ на монолитные работы нужны арматурщики и плотники. Рассматриваемый как бригаду так и одиночек. Жилье предоставляем ( без вычета ),...
    26.02.2021 Куплю кабель апвпу2г, ввгнг-ls, пвпу2г, пввнг-ls, пвкп2г, асбл, сбшв, аабл и прочий по России
    На постоянной основе закупаем по всей России кабель силовой высоковольтный с изоляцией из СПЭ, кабель высоковольтный с бумажной изоляцией, кабель силовой...
    25.11.2020 Внутренние отделочные работы
    На отделку квартир и мопов ЖК Скандинавия, м. Коммунарка требуются бригады, ООО, ИП и одиночные звенья отделочников, штукатуры, маляры, плиточники, электрики,...
    27.07.2020 Предоставлю объёмы ремонтно-строительных работ.
    Предоставлю объёмы ремонтно-строительных работ на Субподряд организациям или бригаде с опытным Прорабом на условиях совместной работы. Нужны специалисты...
    Служба размещения тендеров Gvozdik.ru

    С чего начать?
    Знакомство с Gvozdik.ru начните со страницы:
     Размещение информации

    Участникам:
    Работа с Вашей информацией:
     Страница управления

    Подписка на информационные рассылки Gvozdik.ru:
    E-mail:
     Подписаться
     Изменить параметры
     


     Стройматериалы и услуги   Обзоры   Тендеры   Крупные закупки   Б/У техника   Биржа труда   Новости

    © 2000-2021 Gvozdik.RU   E-mail:  info@gvozdik.ru   О проекте  Условия размещения рекламы на сервере   Контакты  Карта сайта

    Rambler's Top100 Яндекс.Метрика