Gvozdik.ru Rambler's Top100
строительный каталогстроительный каталогновости и обзорыновости и обзорыконкурсы и тендерыконкурсы и тендерынормативные документынормативные документывход для клиентоввход для клиентов
     главная      страница управления      подписка
  
 Расширенный поиск


Каталог
Стройматериалы
Услуги
Поиск
Тендеры
Строительные тендеры
Крупные закупки

Объявления
Б/У техника
Биржа труда
Статьи
Новости
Новости компаний
События
Обзоры
Документы
ЕНиРы
Законы, постановления
Коэффициенты пересчета
СНиПы, правила

О нас
О проекте
Реклама
Контакты
  • Квартира в новом доме
  • Строительные инструменты
  • ПВХ как стройматериал
  • Теплый пол под плитку
  • Старые и новые строительные леса
  • Современные технологии возведения кирпичных домов
  • Дисконт-портал "Эврика": выгодно для всех
  • Как установить акриловую ванну своими руками
  • Делаем водяное отопление
  • Строим теплицу
  • Монтаж OSB плит
  • Качественный виниловый сайдинг
  • Используем жидкое стекло
  • Дерево и гвозди
  • Строим террасу
  • Как правильно выбрать счетчик на воду
  • Затирки для плитки
  • Что собой представляет SPU-изоляция?
  • Какая она элитная кровля?
  • Почем кровельный профнастил в Москве?
  • Акриловые вкладыши для ванн от "Экоакрил"
  • Документы
    Пожалуйста выберите интересующую Вас категорию:
    к-во позиций в разделе
    ЕНиРы25 
    Законы, постановления190
    Коэффициенты пересчета19 
    СНиПы, правила243 
    к-во позиций в разделе
    Постановления Правительства Москвы145
    Постановления Правительства Российской Федерации29 
    К основной странице раздела
     О Московской программе "Молодой семьедоступное жилье" на 2003-2005 годы. (часть 4)
    24.10.2002
    Условия аренды жилых помещений у города


         1. Город заключает с бюджетным учреждением отрасли городского хозяйства договор аренды сроком до 5 лет включительно, на основании которого предоставляет ей жилые помещения в виде отдельных квартир для их последующей передачи на условиях субаренды Участникам - сотрудникам данной организации.
         
         2. В течение срока действия договора Участник производит ежемесячную оплату за пользование жилым помещением в размере ставки, утверждаемой Правительством Москвы, и производит оплату жилищно-коммунальных услуг в размере их фактической стоимости.
         
         3. Участник вносит паевые взносы в одну из накопительных систем (ССК, ЖК, ЖСК, МГЖОЗ) с целью накопления денежных средств для покупки жилья на рынке недвижимости по рыночной цене.
         
         4. Организация может выделить займы и безвозмездные субсидии Участнику.
         
         5. После приобретения в собственность жилого помещения на рынке жилья или прекращения (расторжения) договора Участник обязан освободить занимаемое помещение и сняться с регистрационного учета.
         
         

    Способы и условия участия в Программе без использования жилищного
    фонда города Москвы, с использованием бюджетных средств


         Улучшение жилищных условий Участников путем приобретения жилья без использования жилищного фонда города Москвы, но с использованием бюджетных средств осуществляется с помощью безвозмездных субсидий или займов на строительство или приобретение жилища.
         
         Право приобретения жилья с использованием безвозмездных субсидий или займов, выделяемых из бюджета, предоставляется Участникам первой группы.
         
         Очередность предоставления безвозмездных субсидий или займов на строительство или приобретение жилья определяется приоритетностью (см. стр.17 Программы).
         
         Предоставление субсидии осуществляется в безналичной форме и в соответствии с постановлением Московской городской Думы от 18.10.2000 N 110 "О порядке определения размера безвозмездных субсидий, предоставляемых гражданам в городе Москве на строительство или приобретение жилища".
         
         После использования субсидии Участник снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
         
         Займы на строительство или приобретение жилья выделяются Участникам первой группы. Их предоставление осуществляется в безналичной форме на срок не более 10 лет.
         
         После использования займа Участник снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
         
         

    Способы и условия участия в Программе без использования
    жилищного фонда города Москвы и бюджетных средств


         Способами улучшения жилищных условий Участников без использования жилищного фонда города Москвы и бюджетных средств являются:
         
         - МГЖОЗ;
         
         - банковское ипотечное кредитование;
         
         - товарное кредитование стройсберкассой, коммандитным товариществом;
         
         - внесение паевых взносов и взаимное кредитование членами-пайщиками жилищных кооперативов.
         
         Право приобретения жилья перечисленными выше способами имеют Участники всех трех групп.
         
         Участник может приобрести жилое помещение через покупку облигаций МГЖОЗ специального молодежного выпуска и их последующее погашение в форме квартир. Эмитентом облигаций МГЖОЗ является Правительство Москвы. Порядок выпуска и погашения облигаций определяется нормативными правовыми актами города Москвы.
         
         Участник может приобрести жилое помещение с помощью банковского ипотечного кредита.
         
         Банковское ипотечное кредитование ориентировано в основном на Участников, имеющих стабильный и сравнительно высокий доход. Таким Участникам банк может предоставить кредит под залог приобретаемого Участником жилья, при условии, что Участник внесет первоначальный взнос за квартиру, обычно не менее 30% от ее стоимости. Размеры предоставляемого кредита и ежемесячных выплат по кредиту зависят от финансового положения Участника, типа приобретаемого жилья, срока предоставления кредита и процентной ставки по кредиту.
         
         Одним из обязательных условий кредитования является страхование объекта залога, жизни и трудоспособности Участника, права собственности на квартиру.
         
         После приобретения квартиры с помощью полученного кредита Участник становится собственником квартиры. Однако до полного погашения задолженности Участник не имеет права совершать с ней какие-либо сделки, так как квартира передается в залог банку. Задолженность по кредиту Участник погашает равными платежами ежемесячно.
         
         Участник может приобрести жилое помещение с помощью строительной сберегательной кассы или коммандитного товарищества, стандарты деятельности которых согласованы с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, а также предоставления льготы для молодых семей. На стадии строительства дома Участнику необходимо накопить 50% от стоимости приобретаемого жилья. Затем ему предоставляется квартира (в виде товарного кредита). Оставшуюся половину стоимости квартиры Участник выплачивает в течение 3-5 лет с процентами в соответствии с условиями договора, заключаемого между Участником и ССК и коммандитным товариществом. Участник становится собственником квартиры, однако до полного погашения кредита не имеет права совершать с ней какие-либо сделки, так как квартира передается в залог ССК или коммандитному товариществу. Обязательному страхованию подлежат объект залога, жизнь и трудоспособность Участника.
         
         Участник может приобрести жилое помещение с помощью жилищных и жилищно-строительных кооперативов, стандарты деятельности которых согласованы с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, а также предоставления льготы для молодых семей. Для этого необходимо накопить не менее 50% от стоимости приобретаемого жилья. Объем, сроки и график накоплений устанавливаются договором индивидуально. После накопления 50% от стоимости квартиры Участнику предоставляется квартира для проживания. Оставшуюся половину стоимости квартиры Участник ежемесячно оплачивает равными долями в течение нескольких лет без процентов, но с оплатой ежемесячных членских взносов, размер которых устанавливается договором. Участник становится собственником квартиры при полном погашении задолженности по стоимости квартиры. Жилое помещение кооператива, занимаемое Участником, до полного погашения задолженности подлежит обязательному страхованию.
         
         Концепцией развития жилищной ипотеки в городе Москве, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 16.01.2001 N 24-ПП, предусмотрено создание кооперативов из числа граждан, способных частично оплатить строительство дома. Разница между личными взносами членов кооператива и стоимостью строительства может быть покрыта за счет банковского кредита. Для получения кредита необходимо оформить в собственность кооперативу участок земли. При этом условии кооператив, как юридическое лицо, может получить банковский кредит для строительства дома под залог этого земельного участка. По окончании строительства в качестве залога выступит весь земельно-имущественный комплекс (земельный участок и построенный на нем жилой дом).
         
         Для создания эффективного управления молодежными комплексами (домами), созданными в рамках программы, организуются товарищества собственников жилья, которые самостоятельно выбирают организацию, управляющую имущественно-земельными комплексами (кондоминиумами).
         
         С целью аккумулирования бюджетных и небюджетных средств, направляемых на реализацию Программы путем предоставления молодым семьям займов (возвратных ссуд), образуется Фонд жилищных социальных программ Правительства Москвы (юридическое лицо).
         
         

    Часть III. Мероприятия программы


    N
    п/п

    Основные мероприятия

    Исполнители

    Срок исполнения

    Финансирование


     


     


     


     

    Объем (млн.руб.)

    Источники

    1

    2

    3

    4

    5

    6


     

    2003 год


     


     


     


     

    1.

    Предоставить молодым семьям безвозмездные субсидии и займы (возвратные ссуды) на строительство или приобретение жилища (при наличии бюджетного финансирования)

    ДФ, ДЖПиЖФ, префектуры АО

    в течение года

    200,0

    Бюджет города

    2.

    Привлечь собственные средства Участников для приобретения жилья с использованием безвозмездных субсидий

    ДЖПиЖФ

    в течение года

    133,3

    Собственные средства Участников

    3.

    Обеспечить ввод не менее 200 тыс.кв.метров общей площади за счет бюджетных средств

    КАСРРГ, ДЭПиР, УБПГЗ, ДЖПиЖФ

    в течение года

    2840,0

    Бюджет города

    4 .

    Направить для обеспечения молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, не менее 200 тыс. кв. метров общей площади из жилищного фонда города

    ДЖПиЖФ

    в течение года


     


     

    5.

    Обеспечить жилой площадью не менее 5000 молодых семей

    ДЖПиЖФ, префектуры АО

    в течение года


     


     

    6.

    Осуществить мероприятия рекламного характера, издать методическую литературу, информационные материалы и наглядную агитацию по материалам Программы

    КДСМ, ДЖПиЖФ, КТСМИ, УПМНР

    в течение года

    3,0

    Бюджет города

    7.

    Осуществить оборудование и оснащение нежилых помещений на первых этажах в домах, специально построенных для молодых семей в рамках Программы

    КДСМ

    в течение года

    3,0

    Бюджет города

    8.

    Проанализировать ход выполнения Программы за 2003 год на заседании Совета по делам молодежи при Правительстве Москвы, подготовить отчетную инф. в УБПГЗ

    ДЖПиЖФ, КДСМ, префектуры АО

    IV квартал 2003 года


     


     


     

    2004 год


     


     


     


     

    9.

    Предоставить молодым семьям безвозмездные субсидии или займы на строительство или приобретение жилища (при наличии бюджетного финансирования)

    ДФ, ДЖПиЖФ, префектуры АО

    в течение года

    300,0

    Бюджет города

    10.

    Привлечь собственные средства Участников для приобретения жилья с использованием безвозмездных субсидий

    ДЖПиЖФ

    в течение года

    200,0

    Собственные средства Участников

    11.

    Обеспечить ввод не менее 200 тыс. кв. метров общей площади за счет бюджетных средств

    КАСРРГ, ДЭПиР, УБПГЗ, ДЖПиЖФ

    в течение года

    2840,0

    Бюджет города

    12.

    Направить для обеспечения молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, не менее 200 тыс. кв. метров общей площади из жилищного фонда города

    ДЖПиЖФ

    в течение года


     


     

    13.

    По инициативе префектур административных округов осуществить строительство не менее 15,8 тыс.кв.метров общей площади за счет небюджетных средств (с использованием различных схем накопления и привлечения заемных средств на строительство и приобретение жилья, а также земельных участков предприятий и организаций под строительство жилья для семей молодых сотрудников)

    префектуры АО, КАСРРГ

    в течение года

    90,0


    210,0

    Средства организаций

    Собственные средства Участников

    14.

    Направить для обеспечения молодых семей не менее 15,8 тыс.кв.метров общей площади, построенной за счет небюджетных средств

    префектуры АО, КАСРРГ

    в течение года


     


     

    15.

    Обеспечить жилой площадью не менее 5500 молодых семей

    ДЖПиЖФ, префектуры АО

    в течение года


     


     

    16.

    Осуществить мероприятия рекламного характера, издать методическую литературу, информационные материалы и наглядную агитацию по материалам Программы

    КДСМ, ДЖПиЖФ, КТСМИ, УПМНР

    в течение года

    2,5

    Бюджет города

    17.

    Осуществить оборудование и оснащение нежилых помещений на первых этажах в домах, специально построенных для молодых семей в рамках Программы

    КДСМ

    в течение года

    3,0

    Бюджет города

    18.

    Проанализировать ход выполнения Программы за 2004 год на заседании Совета по делам молодежи при Правительстве Москвы, подготовить отчетную инф. в УБПГЗ

    ДЖПиЖФ, КДСМ, префектуры АО

    IV квартал 2004 года


     


     


     

    2005 год


     


     


     


     

    19.

    Предоставить молодым семьям безвозмездные субсидии или займы на строительство или приобретение жилища (при наличии бюджетного финансирования)

    ДФ, ДЖПиЖФ, префектуры АО

    в течение года

    400,0

    Бюджет города

    20.

    Привлечь собственные средства Участников для приобретения жилья с использованием безвозмездных субсидий

    ДЖПиЖФ

    в течение года

    266,7

    Собственные средства Участников

    21.

    Обеспечить ввод не менее 200 тыс.кв.метров общей площади за счет бюджетных средств

    КАСРРГ, ДЭПиР, УБПГЗ, ДЖПиЖФ

    в течение года

    2840,0

    Бюджет города

    22.

    Направить для обеспечения молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, не менее 200 тыс.кв.метров общей площади из жилищного фонда города

    ДЖПиЖФ

    в течение года


     


     

    23.

    По инициативе префектур административных округов осуществить строительство не менее 31,6 тыс.кв.метров общей площади за счет небюджетных средств (с использованием различных схем накопления и привлечения заемных средств на строительство и приобретение жилья, а также земельных участков предприятий и организаций под строительство жилья для семей молодых сотрудников)

    префектуры АО, КАСРРГ

    в течение года

    180,0


    420,0

    Средства организаций

    Собственные средства Участников

    24.

    Направить для обеспечения молодых семей не менее 31,6 тыс.кв.метров общей площади, построенной за счет небюджетных средств

    префектуры АО, КАСРРГ

    в течение года


     


     

    25.

    Осуществить мероприятия рекламного характера, издать методическую литературу, информационные материалы и наглядную агитацию по материалам Программы

    КДСМ, ДЖПиЖФ, КТСМИ, УПМНР

    в течение года

    2,5

    Бюджет города

    26.

    Осуществить оборудование и оснащение нежилых помещений на первых этажах в домах, специально построенных для молодых семей в рамках Программы

    КДСМ

    в течение года

    3,0

    Бюджет города

    27.

    Обеспечить жилой площадью не менее 6000 молодых семей

    ДЖПиЖФ, префектуры АО

    в течение года


     


     

    28 .

    Подвести итоги выполнения Программы за весь период (2003-2005 годы) на заседании Совета по делам молодежи при Правительстве Москвы, представить материалы в УБПГЗ

    ДЖПиЖФ, КДСМ, префектуры АО

    I квартал 2006 года


     


     





    Строительные тендеры 
    Текущих тендеров: 68, полный список, объявить тендер
    Новые тендеры:
    18.10.2018 Отделочные работы
    Отделочные работы Требуется бригада строителей отделочников на постоянной основе. Виды работ: штукатурка. малярка, стяжка, плитка и т.д. s-bestuzhev@mail.ru...
    18.10.2018 Отделочные работы на строительном сооружении
    Строительное сооружение примерно 3000 кв.м. Необходимы малярные, отделочные, плиточные работы и т.д. Работы на договорной основе....
    18.10.2018 отделочные работы Моск.обл
    демонтаж и косметич.отделка квартир и Моп (10ти эт. 2х секционные дома) Дома новые. требуются отделочники до 60чел гражданство РФ оплата 2 раза в месяц...
    12.10.2018 Нужны монолитчики
    На монолитные работы нужна бригада монолитчиков 30 чел. Проживание за счет заказчика , питание авансируется. По национальности ограничений нет , но с документами....
    12.10.2018 Нужны отделочники
    Требуется бригада отделочников . Косметический ремонт по программе реновация.Жилье предоставляется, питание авансируется . Оплата поэтапная....
    Служба размещения тендеров Gvozdik.ru

    С чего начать?
    Знакомство с Gvozdik.ru начните со страницы:
     Размещение информации

    Участникам:
    Работа с Вашей информацией:
     Страница управления

    Подписка на информационные рассылки Gvozdik.ru:
    E-mail:
     Подписаться
     Изменить параметры
     


     Стройматериалы и услуги   Обзоры   Тендеры   Крупные закупки   Б/У техника   Биржа труда   Новости

    © 2000-2018 Gvozdik.RU   E-mail:  info@gvozdik.ru   О проекте  Условия размещения рекламы на сервере   Контакты  Карта сайта

    Rambler's Top100 Яндекс.Метрика